沈阳华瑞家园楼项目企划方案.docVIP

沈阳华瑞家园楼盘项目企划方案 目?录一、沈阳房地产市场态势与项目周边环境分析………………………………………………3～8二、项目SWOT分析……………………………………………………………………………9～11三、项目产品及目标消费群定位……………………………………………………………12～14四、项目包装策略…………………………………………………………………………………15五、项目品牌塑造……………………………………………………………………………16～19六、项目的推广与营销………………………………………………………………………20～26七、项目推广投入预算………………………………………………………………………27～28一、沈阳房地产市场态势与项目周边环境分析1.水涨船高，沈城房市先行振兴在国家振兴东北老工业基地的政策影响下，沈阳作为东北区域中心城市，迅速成为国内外投资者关注的焦点，吸引了大量投资涌入，有力拉动沈阳市经济发展。今年上半年，沈阳市社会消费品零售总额达到401.7亿元，同比增长12.7%，居东北地区四个副省级城市之首，充分说明沈阳人的钱袋开始充实，投资和消费在共同拉动城市经济的增长。在人们收入提高的同时，社会消费需求不断扩大，房价也自然稳步上升，2004年1——6月，沈阳市房价上涨12.8%。尽管沈阳今年有大批新楼盘上市，但政府部门统计显示，现房存