2016幸福密码前期物业服务协议住宅部分.docVIP

奥林花园二期 （幸福密码） 前 期 物 业 服 务 协 议 奥林花园二期（幸福密码）前期物业服务协议 （住宅部分） 本协议当事人 甲方（物管企业）： 淮南市鸿翔物业服务有限公司 乙方（购房人）： 前期物业管理是指：在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位通过公开招标方式选聘物业管理企业实施的物业管理。 物业名称：奥林花园二期（幸福密码） 乙方所购房屋销售（预售）合同编号： 乙方所购房屋基本情况： 类 型： 座落位置： 建筑面积： 平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、对物业共同部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业管理制度和《业主手册》的行为并书面告知乙方； 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、制止违反本物业的物业管理制度和《业主手册》的行为； 5、根据需要，物业管理企业可委托专营企业承担