银行(信用社)地承包经营权抵押贷款管理暂行办法.docVIP

银行（信用社）土地承包经营权抵押贷款管理暂行办法 第一章 总 则 第一条　为进一步加大支持“三农”力度,满足农户专业化、规模化生产的贷款需求，有效防范信贷风险，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规以及《省农村信用社信贷管理基本制度》和《省农村信用社信贷业务基本操作规程》等有关规定，制定本办法。 第二条　本办法所称土地承包经营权抵押是指借款人或第三人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地承包经营权作为债权的担保，当借款人不履行债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，贷款人有权按照抵押合同约定依法处分该土地承包经营权并由处分所得的价款优先受偿。其中，提供土地承包经营权作为担保的，为抵押人；接受土地承包经营权担保的债权人，为抵押权人；提供担保的土地承包经营权为抵押物。 第三条　本办法适用于省农村信用社各级机构办理土地承包经营权抵押贷款业务。 第二章　贷款对象、条件及用途 第四条　土地承包经营权抵押贷款对象仅包括农村从事种植、养殖等经营活动的农户。 第五条　农户申请办理土地承包经营权抵押贷款除应符合《省农村信用社信贷管理基本制度》规定的基本条件外，还应具备以下条件： （一）依法从事种植、养殖等经营活动； （二）有合法取得的土地承包经营权作抵押，且抵押率控制在土地承包经营权剩余承包期承