2014年深圳力伽力德州理想镇80万平沟通策略案研究.ppt

主动出击之——陵县等地专场推介会 陵县等区域定向推荐：学校、医院、政府、产业园等 前期拜访与推广： 准备礼品后拜访人事部的人，获取或购买通讯录，直销的同时了解需求后，在推广阶段性主诉求上做相应迎合动作； 内网、内刊的渗透，或硬广或软文； 洽谈食堂等公共场所做巡展、派单、销海张贴、桌面广告。 后期专场推介： 举办专场产品说明会及团购会、组织看房团奔赴现场。 2、活动建议 事件营销一炮打响：万人骑行，自行车小姐助阵 从市区骑行至项目地，增加区域的关注度；骑行本身为健康的活动，符合项目九养的内涵；自行车小姐，青春靓丽，易于吸引市民关注，扩大项目影响力。 直面高端强力蓄客：全球通客户养生体验 举办全球通客户专场推介会，介绍项目的投资价值。并提供一系列养生体验：SPA、瑜伽、红酒品鉴、港粤名菜宴。 大型活动引爆售楼处开放：名流夜宴 名模驾临 举办爱马仕专场走秀，邀请新丝路模特到场。并邀请港星，举办大型见面会。对于当场交定金的客户，可赠送爱马仕丝巾一条。 营造热点话题，引起全城关注，促进成交。凡成交的客户，可拥有一次抓票的机会，抓票的金额可直接领回家。 控制抓口大小，设置最多抓5000。 开盘推向高潮：百万房款任你抓 选铺阶段 旺市及招商阶段 开盘 时间线 营销线 12月-1月 1月-2月 3月-4月 5月 推广主题 拓客渠道 德州东 让世界重新想象 全球通客户养生体验 流动巡展、专项推介、