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汇景新城E1E2街区设计管理后评估 广州侨鑫建筑设计有限公司 2012年5月30日（初稿） 项目建设情况 汇景新城E1E2街区是汇景新城最后一期组团，整个街区包括三层地下室，除E2街区C1栋为27层外，其他18栋均为30层塔楼，总建筑面积为39万平方米。在该项目建设过程中，集团各个部门相互协作、共同努力，确保项目按时完成。设计公司（即“广州侨鑫建筑设计有限公司”，以下均简称“设计公司”）统筹整个项目的设计管理工作，并且承担了整个项目的设计工作。 得益于与其他部门在汇景新城项目上多年的磨合以及早期的参与，设计公司对整个项目的客户需求、操作流程、集团领导在该项目上的关注点等都有清晰的认识，使得该项目的设计和设计管理工作进行得比较顺畅。下面，我们将对整个的设计和设计管理过程加以回顾，总结在该项目设计管理及设计方面的经验和不足，并将好的经验应用于集团后期项目的建设中。 设计管理过程回顾 设计公司从汇景新城建设之初就介入汇景新城的设计管理工作。虽然公司经历多次名称变更，但是设计公司整个团队仍保持了良好的稳定性。稳定的团队和前期的介入，都使得E1E2街区后期的设计管理工作较为顺利。 在汇景新城E1E2街区建设过程中，设计公司主要做了如下工作： 1、项目定位分析及需求分析 综合分析市场、营销及后期管理等方面的需求，为项目定位提供建议和意见，并将需求分析及公司的决策体现在方案设计上。 2、提供设计