物业管理经管第11章 零售商业物业经营管理.PPTVIP

注册物业管理师 物业经营管理 第十一章 零售商业物业经营管理 考试大纲 ? （一）考试目的? ? 本部分的考试目的是测试应考人员对零售商业物业及其分类、零售商业物业经营管理中的经济学原理、零售商业物业租赁管理、现场管理、风险与安全管理和零售商业物业管理实践的熟悉程度，以及对零售商业物业的经营管理能力和知识水平。? ? （二）考试基本要求? ? 掌握：零售商业物业经营管理中的经济学原理，零售商业物业租户选择、租金确定与调整的特点。? ? 熟悉：零售商业物业及其分类，零售商业物业管理的内容和类型，零售商业物业管理中租赁管理和现场管理的工作内容。? ? 了解：零售商业物业管理中的风险与安全管理。 考试大纲 ? ? （三）要点说明? ? 1．零售商业物业经营管理的主要工作内容? ? 2．策略与运行管理与现场管理的工作内容? ? 3．零售商业物业运作相关理论的具体应用? ? 4．租赁方案和租赁策略制定? ? 5．零售商业物业租户选择时应考虑的因素? ? 6．基础租金的确定? ? 7．百分比租金的测算方法? ? 8．净租形式出租的三种类别? ? 9．零售商业物业租约内容? ?10．零售商业物业现场管理的目标? ?11．零售商业物业管理中的风险类型 第十一章 零售商业物业经营管理 第一节 零售商业物业简介 第二节 零售商业物业经营管理中