2013年厂房租赁合1.docVIP

厂房租赁合同 出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 二、 厂房起付日期和租赁期限、厂房租赁自 年 月 日起，至年 月 日止。租赁期 年。、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金支付方式 甲、乙双方约定，该厂房租赁为—2014年6月30日，租金为210万元人民币。 自签订合同之日起，乙方付甲方租金110万元，2013年7月1日前付清余款100万元； 2、2014年7月1日—2015年6月30日，租金为210万元人民币。 2014年7月1日前，乙方付租金105万元，2015年1月1日前付租金105万元； 3、2015年7月1日—2016年6月30日，租金为220万元人民币。 2015年7月1日前，乙方付租金110万元，2016年1月1日前付租金110万元； 4、2016年7月1日—2017年6月30日，租金为230万元人民币。 2016年7月1日前，乙方付租金115万元，2017年1月1日前付租金115万元； 5、2017年7月1日—2018年6月30日，租金为240万元人民币 2017年7月1日前，乙方付租金120万元，2018年1月1日前付租金120万元。 6、2018年7月1日—2019年6月30日，租金为250万元人民币 2018年7月1日前，乙方付租金125万元，2019年1月1日前付租金125万元。 注：1、以上租金乙方转租部分不含税金。乙方使用部分甲方提供普通发票。 2、乙方逾期30天未交付租金，甲方有权单方解除合同。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担五、厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修方拒不维修，方可代为维修，费用由方承担。2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、 另需设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承，甲方也不作任何补偿。 、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满，甲方有权收%的滞纳金，有权终止租赁协议。 、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 八九、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方租金。 2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。十、、本合同一式，双方各执，合同经签字后生效。 出租方：承租方： 授权代表人： 授权代表人： 电话： 电话： 年 月 日年 月 日 第 5 页 共 5 页