深圳市建设工程施工单价合同.docVIP

工 程 编 号： 合 同 编 号： 深 圳 市 建 设 工 程 施工（单价）合同 工 程 名 称 ： 东门大厦后续工程 工 程 地 点 ： 深圳市罗湖区 发 包 人： 港丰房地产开发（深圳）有限公司 承 包 人： 瑞华建设集团有限公司 深圳市建设工程造价管理站 编印 2009版 修编说明 本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市的相关法规，借鉴国际通用的工程施工合同条件和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，在2006版《深圳市建设工程施工（单价）合同》示范文本的基础上，结合《深圳市建设工程计价规程》（2009）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。 本合同由协议书、通用条款、专用条款及附件四部分组成，推荐用于深圳市行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施、线路管道施工和设备安装的发承包单价（固定单价和可调单价）施工合同。 本合同示范文本适用于深圳市行政区域内采用单价（固定单价和可调单价）合同形式的施工合同，适用工程范围包括深圳市行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施、线路管道施工和设备安装工程。 本合同示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”、“补充条款”及“附件”五部分组成。建设工程发承包双方采用本合同示范文本签订施工合同时，不得对“通用条款”部分进行调整；并应将“协议书”、“专用条款”及“附件”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据工程的具体情况在“补充条款”中补充约定合同内容。 未经编制单位许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、抄袭本合同示范文本的任何条款内容。 目 录 第一部分 协议书………………………………………………………1 一、工程概况…………………………………………………………………………1 二、工程承包范围……………………………………………………………………1 三、合同工期…………………………………………………………………………2 四、质量标准…………………………………………………………………………2 五、合同价款…………………………………………………………………………2 六、组成合同的文件…………………………………………………………………3 七、词语含义…………………………………………………………………………3 八、承包人承诺………………………………………………………………………3 九、发包人承诺………………………………………………………………………3 十、合同生效…………………………………………………………………………4 第二部分 通用条款……………………………………………………5 一、词语定义和解释…………………………………………………………………5 1 词语定义……………………………………………………………………………5 2 标题和旁注…………………………………………………………………………7 3 书面形式……………………………………………………………………………7 二、合同文件…………………………………………………………………………7 4 合同文件组成及解释顺序…………………………………………………………7 5 语言文字和适用法律、法规………………………………………………………8 6 适用标准、规范……………………………………………………………………8 7 图纸…………………………………………………………………………………8 8 通知…………………………………………………………………………………9 三、发包人和承包人…………………………………………………………………9 9 发包人………………………………………………………………………………9 10 承包人……………………………………………………………………………10 四、工程管理人员…………………………………………………………………10 11 工程师……………………………………………………………………………10 12 项目经理（建造师）……………………………………………………………11 五、