巴塘县中学行政办公楼项目可行性研究报告.docVIP

目录 Contents 第一章 总论 1 1.1 项目概况 1 1.2研究范围、目的及主要编制依据 1 1.3建设内容及规模 2 1.4项目总投资及资金来源 2 1.5项目实施进度 3 1.6可行性研究主要结论与建议 3 第二章 项目建设背景及必要性 5 2.1 项目建设背景 5 2.2 项目建设的必要性 9 2.3 项目建设的可行性 11 第三章 项目选址及建设条件 12 3.1项目选址 12 3.2 项目所在区域自然条件 12 第四章 需求分析及建设目标、规模 17 4.1需求分析 17 4.2 建设目标 18 4.3建设规模 20 第五章 工程建设方案 21 5.1设计依据和设计原则 21 5.2 工程建设概况 22 5.3主体建筑 22 5.4建筑标准 22 5.5结构设计 24 第六章 公用工程 26 6.1给排水工程 26 6.2 供电工程 27 6.3 通讯工程 28 6.4 消防工程 29 第七章 节能 30 7.1 节能原则 30 7.2 设计依据 30 7.3 节能措施 30 7.4 项目实施过程中节水措施 33 7.5节能效果分析 34 第八章 劳动安全卫生与消防 35 8.1项目建设期内的劳动安全 35 8.2项目建设期消防 36 第九章 环境影响分析 42 9.1分析依据及执行标准 42 9.2施工期环境影响分析 42 9.3运营期环境影响分析及对策 44 9.4 环境评价结论 45 第十章 项目实施进度 46 10.1项目实施内容和实施阶段 46 10.2 项目实施工期安排 47 第十一章 招标方案 49 11.1项目招标 49 11.2招标范围 49 11.3招标组织形式 49 11.4招标基本情况 49 11.5招标程序 50 11.6招标备案 50 第十二章 项目建设组织与管理 51 12.1 项目组织机构 51 12.2 工程质量管理 51 12.3 财务管理 52 12.4 进度管理 52 12.5合同管理 52 12.6协调管理 53 12.7安全建设管理 53 第十三章 投资估算及资金筹措 55 13.1 投资估算依据 55 13.2投资估算范围 55 13.3投资估算 55 13.4资金来源 55 第十四章 风险分析及对策 58 14.1 项目建设期间风险分析及对策 58 14.2 项目建设参与单位诚信风险分析及对策 58 14.3合同风险分析及对策 60 14.4项目资金、质量和进度风险及对策 61 第十五章 社会评价 62 15.1社会影响分析 62 15.2 社会效益分析 63 15.3 项目互适性分析 64 15.4 社会评价结论 64 第十六章 结论与建议 65 16.1结论 65 16.2建议 65 附图：附图一：行政办公楼地下一层平面图； 附图二：行政办公楼一层平面图； 附图三：行政办公楼二层平面图； 附图四：行政办公楼三层平面图； 附图五：行政办公楼四层平面图； 附图六：行政办公楼五至十一层平面图。 附件：第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1建设项目名称 巴塘县中学行政办公楼 1.1.2建设地点 巴塘县夏邛镇古柏路8号 1.1.3项目业主 巴塘县教育局 1.2研究范围、目的及主要编制依据 1.2.1研究范围 我公司受巴塘县教育局的委托，对巴塘县中学行政办公楼建设项目进行可行性研究并提交可行性研究报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设内容及方案、公用工程、环境评价、项目组织、项目招投标、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。 1.2.2研究目的 通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和社会效益评价基础上，对本项目的实施必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考，并完成本项目的实施。 1.2.3编制依据 1、《国家中长期教育改革和发展规划纲要》（2010—2020）； 2、《建设项目经济评价方法与参数》第三版（国家发改委、建设部）； 3、《四川省教育事业2010年发展规划》； 4、《中小学建筑设计规范》（GBJ 99—86）； 5、《四川省民族地区教育发展十年行动》 6、《四川省实施中华人民共和国城市规划法办法》 7、农村普通中小学校建设标准2008（建标〔2008〕159号） 8、巴塘县中学布局调整规划； 9、巴塘县建筑建材指导性价格表； 10、委托方提供的资料； 11、其他相关资料。 1.3建设内容及规模 本项目的修建内容主要是对巴塘县中学行政办公楼进行建设，总面积约为11276平方米。修建内容包括土建工程、室内给排水、动力及照明、消防等安装过程。 1.4项目总投资及资金来源 1.4.1项目总投资 项目总投资估算为3269.92万元，工程建设投资估算包括建筑工程费用、工