资产评估自我总结.docVIP

第一章 总论 资产评估的特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性 资产评估与会计计价的区别：a .发生前提条件不同 b.目的不同c.执行操作者不同 资产分类：存在形式：a.有形资产b.无形资产 是否具有综合获利能力：a.单项资产b.综合资产 是否独立存在：a.可确指的资产b.不可确指的资产 流动性：a.短期资产b.长期资产 资产评估的特定目的：资产转让，企业兼并，企业出售，企业联营，股份经营，中外合资、合作，企业清算，抵押担保，企业租赁，债务重组等 资产评估的价值类型的作用： a.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素 b.价值类型制约资产评估方法的选择 c.明确评估价值类型，可以更清楚的表达评估结果，可避免报告使用者误用评估结果 6.价值类型：a.市场价值b.在用价值c.投资价值d.持续经营价值e.清算价格f.保险价值g.课税价值 7.价值类型的决定因素：a.评估的特定目的（经济行为）b.市场调节c.资产功能及其状态 8.资产评估的假设：a.继续使用假设b.公开市场假设c.清算（清偿）假设. 9.资产评估的工作原则：a.独立性原则b.客观性原则c.科学性原则d.专业性原则 10.资产评估的经济原则：a.贡献原则b.替代原则c.预期原则 11.资产评估程序： a.明确资产评估业务