城关功能区基础设施工程可行性研究报告.docVIP

**县城关镇工业功能区 基础设施配套工程 可 行 性 研 究 报 告 衢 州 咨 询 评 估 公 司 二〇〇八年七月 **县城关镇工业功能区 基础设施配套工程 可行性研究报告 编制单位：**市评估公司 总经理： 工程师 审 定： 工程师 审 核： 工程师 编 制： 造价师 二○○八年七月 目 录 一、总论…………………………………………………。5 1．1项目概况………………………………………………5 1．2项目建设背景…………………………………………5 1．3项目编制依据…………………………………………7 1．4项目编制原则…………………………………………7 1．5主要结论………………………………………………8 二、项目建设的必要性和可行性……………………… 9 2．1项目建设的必要性……………………………………9 2．2项目建设的可行性……………………………………10 三、项目选址与建设条件……………………………… 11 3．1项目选址………………………………………………11 3．2项目建设条件…………………………………………11 四、项目建设规模与建设方案………………………… 12. 4．1项目建设规模与建设内容……………………………12 4．2项目建设方案…………………………………………13. 五、环境影响评价……………………………………… 13 5．1环境质量标准…………………………………………13 5．2工程建设对周围环境的影响分析……………………14 5．3环境影响减缓措施……………………………………19 六、项目实施进度及项目管理………………………… 22. 6．1项目进度安排…………………………………………22 6．2项目管理………………………………………………22. 七、投资估算与资金筹措…………………………………23 7．1投资估算…………………………………………… 23 7．2资金筹措方案…………………………………………24 八、社会效益评价…………………………………………26 九、研究结论及建议………………………………………27 9．1结论……………………………………………………27. 9．2建议……………………………………………………28 附：**县城关工业功能区一期土石方工程平面图 一、总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：**县城关镇工业功能区基础设施配套工程 1.1.2项目业主单位：**县三江生态工业投资有限公司； 1.1.3项目建设地点：**县城关镇张家村、罗坞口村甘坞口； 1.1.4项目建设规模及建设内容：土石方305立方米，填土350立方米，排水沟3000米，平整场地920亩，地基处理600亩。总投资5835元。 建设内容包括挖运土石方、平整场地、强夯、做排水沟、挡土墙等。 1.2项目建设背景 **县位于**省母亲河——**江源头，地处浙皖赣三省七县交界处，界于东经118°01′15″～118°37′50″，北纬28°54′30″～29°29′29″之间。是连接浙西、皖南和赣东北的要冲，是全国重要的生态屏障和生态功能保护区。建县于北宋太平兴国六年即公元981年，距今有1024年历史。县城面积2236.6k㎡，其中山地1901.6k㎡，占85%；耕地164k㎡，占7%；素有“江山半水半分田”之称。全县辖18个镇，449个行政村，1388个自然村，总人口34.5万人。 **县是经济欠发达的山区县。2006年，全县国有生产总值35.9亿元，人均10800元，只有全省平均水平的1/3；财政总收入2.98亿元，其中地主财政收入1.75亿元，而财政总支出达5.34亿元；农民人均纯收入4698元。 为尽快摆脱欠发达的被动局面，**县委县政府决定于2001年3月创建县生态工业园区（后经省人民政府批准更名为****工业园区）。经5年的建设，区内现辖9个行政村，有入国企业43家，人口近9000人，规划人口为30000人。规划区范围总面积1.73k㎡，已征用土地近4699亩。基础设施建设已累计投入1.8亿元，2004年底已基本完成青联工业区的道路，水、电、电信、电视及亮化、绿化等工程，为投资者营造了一个舒适的生产，生活环境。 城关镇工业功能区是**工业园区的重要组成部分。工业园区于2008年上半年启动了城关镇工业功能区土地征用工作，现征用工作已全面完成。目前急需完善该片区的场地平整、道路交通和其它基础设施。因此，本项目的建设被提上了议事日程。 1.3项目编制依据 本项目的编制依据有： （1）《工程咨询服务合同》； （2）《中华人民共和国城市规划法》（1990年）； （3）《中华人民共和国环