城乡建设用地增减挂钩试点拆旧区整理复垦项目规划设计报告80.docVIP

XX市XXXX城乡建设用地增减挂钩 试点拆旧区整理复垦项目 规划设计报告 申报单位：XX市XX人民政府 二〇一一年八月 项目名称 XX市XXXX城乡建设用地增减挂钩试点 拆旧区整理复垦项目 批准 项目责任人 审定 项目主持人 主要设计人 设计单位：XX市国土资源和房屋管理研究中心 规划资质：土地规划甲级 承担单位 编制日期 2011年8月 目录 工程特性表 1 1 综合说明 3 1.1可行性研究报告编制概况 3 1.2项目区调整情况 3 1.3项目概述 4 2项目概况 6 2.1XX及项目所在乡镇简况 6 2.2项目区内基本情况 8 3项目建设条件分析 16 3.1基础设施条件 16 3.2村庄建设现状 17 3.3土地利用限制因素分析 17 3.4土地适宜性评价 18 3.5水土资源分析 22 3.6新增耕地来源 25 3.7公众参与 25 4工程规划 26 4.1工程规划目标 26 4.2工程规划标准 26 4.3工程规划设计依据 28 4.4工程规划 30 5工程设计 33 5.1土地平整工程 33 5.2农田水利工程设计 41 5.3田间道路工程 51 5.4其他工程 51 5.5工程量分类汇总 52 6施工组织设计 53 6.1施工条件 53 6.2施工总布置 54 6.3主要工程施工方法 54 6.4施工总进度 60 7土地权属调整 63 7.1土地权属现状 63 7.2土地权属调整原则 64 7.3土地权属调整方法 65 7.4土地权属调整方案 66 8实施措施与工程管理 68 8.1实施措施 68 8.2工程管理 70 9投资预算 73 9.1投资预算编制说明 73 9.2费用构成 74 9.3投资进度计划 81 10效益分析 84 10.1社会效益分析 84 10.2生态效益和环境影响分析 84 10.3经济效益分析 85 10.4耕地质量分析 86 工程特性表 名称 单位 数值 备注 一、项目概况 1.整理复垦工程总投资 万元 24731.74 拆旧区整理复垦工程总投资 万元 23819.65 2.建设规模 hm2 793.94 拆旧区面积 hm2 764.66 3.新增耕地面积 hm2 656.96 拆旧区新增耕地面积 hm2 638.96 4.新增耕地率 % 82.75 拆旧区新增耕地率 % 83.56 5.新增林地 hm2 67.03 6.项目性质 整理复垦 7.地貌类型 丘陵 8.整理复垦建设期 年 2 二、建设内容 1.土地平整 （1）平整土方 m3 1730678.58 （2）梯田护坡修筑 m3 19505.75 （3）蓄水埂修筑 m3 8910.79 （4）坑塘挖方量 m3 288150.00 （5）运入耕作土 m3 1200630.00 （6）土壤改良 土地翻耕 hm2 668.24 翻耕厚度30cm 施有机肥 t 20047.20 施肥量30t/hm2 2.灌溉排水工程 （1）新打机井 口 66 深度为200m （2）新建机井房 座 66 （3）管道铺设 PVC干管铺设（Φ110） m 21513.81 新建92条 PVC支管铺设（Φ90） m 128381.49 新建610条 （4）排水沟 新建斗沟 m 20349.19 新建88条 新建农沟 m 126851.77 新建616条 （5）沟渠过路管涵 座 斗沟过田间道 座 42 ф700mm，5m 农沟过田间道 座 236 ф500mm，5m （6）新建坑塘 m3 192100 3.道路工程 新建田间道 m 4674.32 路面宽4.0m，新建24条 4.其他工程 （1）农田防护工程 毛白杨 株 4674 （2） 造林 泄洪沟工程 m 2354.78 鱼鳞坑 个 111717 植树 株 111717 柳树、核桃树1：1 三、综合经济指标 1.整理复垦亩均投资 元/亩 20767.09 2.年效益 万元 1000.41 1 综合说明 1.1可行性研究报告编制概况 《XX市XXXX城乡建设用地增减挂钩试点拆旧区整理复垦项目可行性研究报告》通过分析拆旧区的土壤、气候、水文地质、生物资源等自然条件和社会经济条件，充分论证了整理复垦规划的可行性。 根据可研批复内容可知：XXXX城乡建设用地增减挂钩试点项目的拆旧区面积为789.24hm2，通过整理复垦可新增耕地面积498.35hm2，新增耕地比例63.14%，预计总投资3224.98万元。项目实施工期为2年。 1.2项目区调整情况