无锡房地产周报16.4.18-4.24).docxVIP

商品房滨湖独占鳌头 二手房再创新高商品房4月18日——24日，无锡商品房成交2045套，环比降幅10.03%，成交面积24.42万平方米，环比降幅8.98%。本周表现继续趋于平稳，虽然较上周有所下降，但是在2000套每周的水平基本与之前的判断接近。上周商品住宅成交1918套，环比降幅8.14%，成交面积23.13万平方米，环比降幅6.73%。成交套数占比91.86%。商品住宅平均成交面积121平方米，本周的面积继续扩大，也是本月的最高值。上周商品住宅成交面积段分布中，90-120平方米区间的成交量最大，达到78081.44平方米，占比34%；其次是120-144平方米，成交量为56128.75平方米，占比24%；144平方米以上的成交量为55859.12平方米，占比24%；90平方米以下的成交占比最低，仅有18%。自从三月份最后一周以来，无锡商品房周末成交就处于小幅震荡之中，也说明市场逐渐在趋于稳定之中，大起大落的情况已经过去，仅仅因为个盘的发力才会造成较小的差异。商品房周末成交（套）降幅（%）2.29-3.610783.7-3623.14-3.201001-26.673.21-3.27744-25.673.28-4.3606-18.674.4-4.10565-6.774.11-4.1770023.894.18-4.24640-8.57在各区域成交分布中，滨湖区