捷群_杭州昆仑公馆提案_215页教程分析.ppt

我们的项目，对于杭州目前的楼市而言意味着什么？ 它将会为现在及未来的杭州人居发展带来什么样的影响？ 如何打造这个标志性项目，让我们开始今天的课题。 总用地面积：8.4万平方米 总建筑面积：29.7万平方米 住宅分南北两区块，其中北区块8.2万 平方米，南区块12.1万平方米。 容积率：3.522 总户数：860户 建筑密度：24% 绿地率：31% 建筑面积：11万平方米 容积率：2.5 工程状况：已开工 总户数：188套 开盘日期：08年下半年 装修标准：精装修 销售进度：未开盘 户型面积：380平方米、480平方米 价格：预计30000-35000元/平方米 卖点：全江景、超豪华国际精装修 占地面积：156亩 总建筑面积：30万平方米 其中住宅：253091.7平方米 容积率：3.0 楼面价：10870 预计09年下半年开盘 卖点：地段、酒店 产品类型：公寓/排屋 建筑面积：100万㎡ 容积率：小于1.2 周边配套：西溪湿地公园、西湖高 级中学、项目内24班小学、9班幼 儿园、商业街、登山游步道。 工程状况：现房 交付时间：2009年 主力户型：140-350㎡、250-280㎡ 销售价格：排屋1000万左右/套 建筑面积:42万㎡ 容积率:2.2 配套:西城广场、沃尔玛、物美 超市、浙大紫金港校区 工程状况：出地面6层 总户数:可售10套左右 开盘日期:07年12月23