2013资产评估师《产评估》模拟题及答案第二套.docVIP

2013资产评估师《资产评估》模拟题及答案第二套 一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。 　　1. 下列资产中，()是不可确指资产。 　　A.特许经营权 　　B.版权 　　C.商业秘密 　　D.商誉 　　2. 资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是()。 　　A.成交价格必须与评估值相等 　　B.成交价格必须高于评估值 　　C.成交价格必须低于评估值 　　D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值 　　3. 某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A.B.C三个参照物，并分别得到 127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A.B.C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和 35%，则被评估房产的评估值最接近于()。 　　A.140万元 　　B.157.5万元 　　C.141.4万元 　　D.148.5万元 　　4. 某评估机构于2000年五月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995 年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于()。 　　A.96万元 　　B.68.57万元 　　C.80万元 　　D.161.28万元 　　5. 某评估机构