物业管理毕业论.docVIP

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  • 2016-11-25 发布于贵州
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2010届毕业生 毕业论文 题 目: 前期物业管理存在的问题及对策 院系名称: 专业班级: 学生姓名: 学 号: 指导教师: 教师职称: 2010年 6月10日 摘 要 随着房地产业的日渐成熟、竞争日益激烈,越来越多的房地产开发商把物业管理作为促销的一大卖点。理所当然,良好的物业管理,不仅能符合客户入住前的期望和入住后的需求,而且也能为房地产开发商和物业管理公司带来良好的经济效益。但目前我国物业管理尚处于初级阶段,为了进一步完善我国的物业管理,保证物业能正常使用和发挥功能,对物业实施有效管理。使物业管理更加完善,成熟地发展。这就我们物业管理有一个全面认识。了解物业管理的现状及存在的问题是很有必要的。 我国的物业管理产生于20世纪80年代初,经过20多年的探索和实践,经历了从无到有、从小到大的发展过程。目前已逐步进入市场化、规范化、法制化、人性化发展的新时期,也取得了较大的成就。但当前,物业管理在我国仍处于初级阶段,物业管理制度还不成熟,物业管理立法进程也较慢。直至2003年,统一的行政法规《物业管理条例》才出台。这一法规的出台,结束了前期物业管理的缺失状况,加强了对前期物业建设单位的管理,将物业管理纳入了法制轨道,有效规范了前期物业管理市场。 物业管理通常可分为2个阶段:前期物业管理和日常物业管理

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