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相关法律法规知识 物业管理法律法规 第八章相关法律法规知识 物业管理法律法规是调整物业管理关系的法律规范的总称。 物业管理关系是指人们在物业管理过程中形成的社会关系。 物业管理法律关系是物业管理法律规范在调整物业管理及相关活动的过程中所形成的法定权利义务关系。 物业管理法律关系的构成要素 主体、客体、内容 物业管理法律关系 （二）物业管理法律关系 1、民事性质的法律关系，有三个特点（1）主体法律地位平等（2）大多由当事人自愿设立（3）当事人的权利义务一般是对等，即双方之间享有权利和义务。 2、行政管理性质的法律关系 行政管理性质的法律关系的主体之间有隶属关系，一方接受另一方的管理，在物业管理活动中，国家行政机关依法行使管理的职权，业主、业主大会和物业管理企业等要服从其管理。 物业管理法律规范的含义 （－）物业管理法律规范的含义 法律规范是构成法律的细胞，法律是由许多法律规范构成的。法律规范是物业管理有序运作的基本前提和重要保障。在物业管理领域，没有法律规范，管理服务行为便无章可循。牧业管理法律规范是指由国家特定政权机关制定或认可而具有普遍约束力，反映执政集团对物业管理社会秩序的利益要求和组控意志，并依靠政权强制力量保证实施的，用以组控物业管理社会关系中某一类具体关系或某一具体活动类型的行为规范。 物业管理法律规范的结构 （二）物业管理法律规范的结构 法律规范的表达方式不能含糊，