济南市西客站片区核心城市设计3号方案简介.docVIP

济南市西客站片区核心区城市设计3号方案简介 ? 　　一、规划理念 　　全面落实公交导向城市发展战略。 　　把西客站及周边地区发展成为高水平的商业、办公、休闲娱乐区域目的地。 　　通过整合公共空间脉络，例如水系和绿地，延续济南的历史文化。 　　建立可持续发展评估体系，以科学客观方法来量度和评估规划方案。 　　二、空间结构 　　“三个商务核心，三条城市发展轴线” 　　三个商务核心： 　　中央商务核心：高铁站点是整个济南的交通枢纽，是未来建设全国性区域性的商业商务目的地的基础，它所具有对城市功能的整合力也是最强的；在其周边500米范围内是高铁站点周边的核心发展地区，是未来济南高水准的商业商务中心所在地，同时是展现城市风采的窗口。 　　商务次核心：围绕核心区内两个TOD/轨道交通站点所形成的城市商务次核心，分别是北园大街城市商业次核心和张庄路城市商业次核心。这两个商业次核心由于便捷的大运量交通的引入成为人们与西客站核心区交通联系的门户。 　　一个副核心：在500米核心发展区与1500米之间，在腊山河西路与济西东路交叉口规划了一个城市副核心，以商业服务功能为主，用以覆盖高铁站点和BRT/轨道交通未能覆盖的城市区域，形成主次核心互补，多核心梯次发展的城市格局，以利于整个西客站片区全面均衡地发展。 　　三条发展轴线： 　　核心商业发展轴，是规划的联系西客站和张庄路商业副中心及北园大街商业