雍祥居营销策划报告概要.doc

PAGE 1 目 录 一、前言 二、营销策划报告 = 1 \* GB4 ㈠．项目概况 = 2 \* GB4 ㈡．农科中心—香蜜湖区域市场特点 = 3 \* GB4 ㈢．“雍祥居”物业个性的塑造及营销卖点 三、“雍祥居”价格定位 四、营销主题及营销方式 = 1 \* GB4 ㈠．以“个性化营销”为前提的营销思路 = 2 \* GB4 ㈡．时尚居家空间与中国式居家理念高度融合的营销主题 = 3 \* GB4 ㈢．渗透利益点和人格化的营销个性及方式 五、宣传推广 六、前期工作安排及现场包装建议 七、销售进度及资金回笼预计 八、伟业公司可提供的服务 九、伟业代理“雍祥居”销售之优势 十、伟业代理“雍祥居” 销售推广之宏观战略  前 言 深圳通亿实业发展有限公司暨刘总经理： 自深圳市政府提出深圳城市中心区“西移”的战略后，九十年代初以来“福田中心区概念”似乎成为了上海宾馆以西整个福田区板块内房地产项目的美好明天的代名词，当今天随着中心区六大工程的启动，中心区的建设进入实质性开发的阶段，过去美好的愿望开始变为现实，这无疑给原本就已成为深圳房地产开发项目最集中、销售量最大的福田区西部房地产开发项目提供了前所未有的机遇，在这种市场背景下，贵公司取得临近中心区地块的土地开发权，并已启动了“雍祥居”住宅项目的建设，相信此项目将会对贵公司在今后房地产