2015小区物业管理系统.pptVIP

主要内容 一 课题的意义、国内外现状及发展趋势。 二 系统业务概述。 三、预计设计过程中可能遇到的问题。 一 课题的意义、国内外现状及发展趋势。 随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，住宅小区已经成为人们安家置业的首选，几十万到几百万的小区住宅比比皆是。人们花的钱越多，不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对物业小区的服务和管理也要求很高，诸如对小区的维修维护，甚至对各项投诉都要求小区管理者做的好，做的完善。这样要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理系统来实现对小区物业的管理。? 作为计算机应用的一部分,使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有着手工管理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高工作的效率,也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。 三、预计设计过程中可能遇到的问题 1.对Tomcat必须有一定的了解，不然调试起来会有一定的麻烦，这里我会根据以往调试程序的经验进行调试。以达到程序的顺利执行。 2.在程序开发过程中，经常会出现中文乱码的问题，例如表单提交中文时出现乱码、从数据库中读出数据显示时出现乱码、中文作为参数传递时出现乱码等，这些都会给编程带来很多的麻烦。解决的方法就是统一编码通过加入过滤器实现页面统一的编码。 谢谢 开题报告 小区物业管理系统 计专本122 张志金 二 系统业务概述。 这里主要描述了系统的职能，即系统有什么样的功能。这些功能以职能图的形式描述如下： 小区物业管理系统 4 社区管理 1 收费管理 2 资源设置 3 行政人事 5系统管理 费用数据录入：录入各项针对住户收费数据。包括住户水电数据、公共公摊水电数据、室内维修数据以及家政服务数据。 费 用 计 算：计算水电费、管理费和服务费。 费 用 收 取：向住户发出交费通知单并登记住户交费信息。 费 用 查 询：根据不同的查询条件查询住户交费信息记录以及月结处理记录，并可对查询结果进行编辑和删除。 月 结 处 理：统计一月内住户各项应交费用和实交费用，并计算滞纳金以及向未交清费用的住户发出催缴通知。 1.1 费用数据录入 1.2 费用计算 1.3 费用收取 1.4 费用查询 1.5 月结处理 1 收费管理 房 产 资 源：描述了小区房产信息、小区中每一大楼信息以及每一大楼的每一房间信息。 客 户 资 料：描述了小区在主业主和租户的详细信息 收费项目与标准：通过这里可以添加新的收费项目或收费标准，修改、删除已存在的收费项目或收费标准。 参 数 设 置：添加、编辑、删除系统常用的固定术语。 2.1 房产资源 2.2 客户资料 2.3 收费项目与标准 2.4 参数设置 2 资源设置 员工档案：记录了员工的详细信息，并可对这些信息进行编辑、删除、查询并可打印查询结果，以及添加新的员工信息。 工资管理：计算、统计员工工资，同时可对员工工资记录进行添加、删除、编辑、查询以及打印。 工作管理：工作安排信息的添加、删除、编辑、查询以及打印；并对员工出勤考核记录的添加、删除、编辑、查询及打印。 奖罚记录：对员工奖罚记录的添加、删除、编辑、查询以及打印。 3.1员工档案 3.2工资管理 3.3工作管理 3.4奖罚记录 3.5经费开销 3.6入账管理 3.7上级汇报 3.8会议记录 3.9工资月结 3 行政人事 经费开销：经费开销的计算与统计；以及对开销记录的添加、删除、编辑、查询及打印。 入帐管理：入帐计算与统计；以及对入账记录的添加、删除、编辑、查询及打印。 上级汇报：对经费开销、入帐信息以及重大事件信息的整理、统计与打印。 会议记录：会议记录信息的添加、删除、编辑、查询及打印。 工资月结：统计员工工资的发