2013合作意向.docVIP

合作意向 ? ? 合作双方 甲方：　湖北XXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司 法定地址：　　　　　　　　　　　 乙方：　BBBBBBBB房地产（武汉）开发有限公司 法定地址：　　　　　　　　　　　 ? ? 甲乙双方经充分协商，充分发挥各自优势，盘活甲方的土地资源、回笼资金，在自愿、平等、互利的基础上，现就合作建设开发事宜，达成如下意向，供双方共同遵守执行。 一 、甲方系依照《中华人民共和国公司法》成立并具体独立法人资格的股份制企业，在完全自主的情况下，履行了相关的股东会和董事会程序，决定就其所拥有的地块进行房地产项目开发，并愿意利用乙方之资金和专业优势开展合作。 ???? 乙方系依照《中华人民共和国公司法》成立并具体独立法人资格的股份制企业，乙方看好甲方所拥有国有土地使用权地块的房地产项目开发前景，愿意与甲方进行合作开发、共同发展。 二、合作项目基本情况 主文省略；；；；；；；；；有需要者可与律师电话联系 6.2 竟买保证金人民币 元，由乙方筹措投入项目公司，但是并不改变之前双方约定的股权比例结构 6.3土地挂牌的有关手续，由甲方负责办理，乙方予以必要的协助。 6.4竟买不成或无法挂牌的，依据本意向书所签定之一系列协议、合同、章程等均可以解除，双方已经各合同法律文件文本约定的合同解除和清算条件进行清算。 七、工 ? 12．3本意向书旨在为甲乙双方项目合作提供依据，双方权利义务关系以双方正式签署的合同文本为准，对本文件双方均富有完全的保密义务，不得向任何第三方披露。 ? ? ? 十三、本意向正本一式四份，甲乙双方各执两份。 ? 甲方（签章）：　　　　　　　　　　乙方（签章）：　　　　　　　　 代表人：　　　　　　　　　　　　　代表人：　　　　　　　　　　　 地址：　　　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　　 电话：　　　　　　　　　　　　　　电话：　　　　　　　　　　　　 签约日期：　　　　　　　　　　　　签约日期：　　　　　　　　　　 签约地点：　　　　　　　　　　　签约地点：　　　 名流置业集团股份有限公司关于参与湖北省武汉市邓甲村“城中村”改造项目合作意向的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、合同风险提示 本次签订的仅为意向协议书，属于双方合作意愿和基本原则的框架性、意向性约定，意向协议书付诸实施和实施过程中均存在变动的可能性。 本意向协议书仅作为本公司开展初步工作的依据，具体项目实施需要签订相关正式合同，并需履行公司内部（董事会）和外部（政府相关机构）相关决策、审批等前置程序。合同的履行期限根据具体项目实施进度确定。 本意向协议书及其后续合同的履行存在不确定性，包括但不限于双方履约能力、市场、政策和法律等方面。 公司将根据本意向协议书，按进度支付城中村改造前期所需款项，此合同履行对公司本年度经营成果无重大影响。 二、合同当事人介绍 企业名称：武汉红骏马经贸有限公司（以下简称“红骏马公司”） 地址：武汉市汉阳区马鹦路特1号 法人代表：王应刚 公司类型：有限责任公司 经营范围：仓储、货物搬运；电子元器件、金属材料、普通机械、机电设备、灯饰、音响设备、工具、建筑材料、装饰材料、仪器仪表、五金交电、水暖器材、日用百货、文化办公用品、家具、工艺品、塑料制品、橡胶轮胎、电线电缆、绿化树苗、花卉、苗木销售；计算机软、硬件、电子、电器产品、仪器仪表、电子组件及敏感器件产品的开发、生产及销售（国家有专项规定的凭许可证经营）。 注册资本：贰仟陆佰玖拾叁万元整。 红骏马公司系武汉市汉阳区江堤街邓甲村“城中村”改造集体经济组织改制后的经济实体，承担“城中村”村湾改造的任务，享有土地资源的优势，公司将在红骏马公司支持下参与邓甲村“城中村”改造。 三、合同的主要内容 公司与红骏马公司双方合作开发项目为武汉市汉阳区江堤街邓甲村“城中村”综合改造中的开发用地和还建用地捆绑开发项目。扣除红骏马公司自用的产业用地和武汉市土地利用总体规划的各类控制用地，开发用地面积约368亩（含整合用地），容积率约3.0，还建用地面积约189亩，具体地域范围、土地面积和规划指标以武汉市土地规划部门的审批为准。 合作项目将在武汉市土地交易中心挂牌，公司将在红骏马公司支持下摘牌，并作为开发主体办理相关手续。 公司将根据开发用地面积（含整合用地）按每亩不低于110万元的价格向红骏马公司支付土地补偿款。本协议签订后，公司将向红骏马公司支付10，000万元保证金，用于红骏马公司支付调剂土地和“城中村”改造各项相关费用。若公司摘牌成功获得该项目开发权，该10，000万元将冲抵公司应付红骏马公司土地补偿款；若公司未能成功摘牌获得项目开发权，红骏马公司应在挂牌结束且武汉市土地交易中心（