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南宁雄基信息DM广告报2014年房地产行业雄基信息DM推广方案 单 位：广西雄基伟业广告有限公司 联系人韦小QQ1179609516 2013-11-18 南宁雄基信息DM广告报2014年针对房地产行业雄基信息DM推广方案 2013年11月 媒体简介： 广西雄基伟业信息广告公司创于2003年12月1日，目前在国内拥有近70家分公司。广西区内，就已经发展了56家分公司。雄基信息是广西著名商标，南宁《雄基信息报》是目前南宁市最大的DM广告媒体，《雄基信息》DM报每周发行两期，（每周一、周四发行）每期在南宁市免费派发10万份，主要的发行渠道有写字楼、沿街商铺、专业市场、酒店宾馆、娱乐消费场所及400多个报刊亭。 自公司成立至今已经10年，先后服务了中国邮政银行、中国平安、中国福利彩票、中国体育彩票、中国一汽、五菱汽车、风行汽车、莲花汽车、中兴汽车、泸州老窖、茅台集团、美菱电器、长虹电器、南宁百货、南百家电、人人乐超市、华南城、保利置业、正恒地产、华成都市、郭慧美业、章光101等众多知名企业。 发行方式及线路： ※写字楼商务楼办公室（合计91座） ※沿街铺面（65000个沿街商铺） ※专业市场（68个） ※酒店宾馆及娱乐消费场所（杂志架） ※报刊亭（全市范围内400多个） 《雄基信息》报优势集结： 覆盖面广 全方位覆盖南宁市内沿街商铺、小区、写字楼、人才市场、餐饮娱乐、酒店宾馆、企事业单位等。 免费赠阅 直投直送 直投专送，变被动营销为主动营销。传统媒体的弱点在于用渠道方式来“选择”读者，如大众媒体、专业媒体、行业媒体。实际效果对于媒体来说仍是被动地让读者来选择。但DM不同，它是免费赠送，主动出击，强行送到读者手里的，而正因为是直接投递，所以可以准确 选择读者，规范其独有的渠道。 针对性强 有的放矢 可按客户的要求（区域 行业 时间）针对性投放，将广告信息传递到真正的消费者手中（潜在客户群）。 费用低廉 效益出众 每期发行100000份,2-3人传阅，以头版1/2版面为例： 6400元÷（100000×2）=0.032元，一份只需0.032元。同样大小的版面，价格仅为其它报纸广告价格的八分之一，经济实惠。 房地产行业SWOT分析 S（优势） 南宁市的地理、文化优势 发展潜力大，房地产开发投资以较快增长速度发展 规模扩大，施工及新开工面积持续增加 W（劣势） 地区发展不平衡 待售面积有待消化 商品房供求结构性矛盾突出 O（机遇） 经济的发展水平、城市化水平的不断提高 农村人口不断的向城市涌入 房地产政策的推动作用 T（挑战） 房地产行业相关政策的限制 化解经济运行中存在的一些潜在系统性风险 方案实施策略 1、目标市场的选择定位 对南宁市房地产业市场部分调查结果： 对购房原因的调查显示 对置业信息的调查显示 家庭人口数调查显示 对住房面积期望的调查显示 房地产相关的一系列政策调控，据调查统计，目前在南宁市内而尚未购房的人口占47.14%，而购房面积预期在60~140平方米的人数占87.15%；对42.86%的人，价格因素是购房的决定性因素，对52.86%的人群，购房的决定性是地段因素，且人们对西乡塘区的购房倾向占52.86%。对所统计数据，市居住人口对中小型房的需求量大，而且商品房、住房销售量在近几个月的相对比率有上升的趋势。由此看来，不断涌入城市的乡镇农村人口对中小型房的大量需求，商品房、住房等依然是房地产市开发的一块肥沃的土地。 2、媒体渠道 宣传媒介 特 点 电视媒体 传播广告信息直观、生动；但受众接受信息时间短，成本高。 广播媒体 能突破时间空间的限制，速度快，覆盖面广；但收听人群有限。 户外媒体 视觉冲击感强，时效性长；但信息及时更换困难，成本高。 报纸媒体 针对南宁的主流新闻类报纸南国早报、生活报，都需要购买，内容多样，读者容易忽视刊物上的广告内容。 DM广告 雄基信息广告是广西区内最大、最专业的DM广告，具备对市场里的广告主与读者的信息有了充分的掌握，准确的将广告主的信息有效的发送到所需读者那里，这样读者才不会对所收到的DM反感和视而不见。 网络媒体 普及范围广，宣传内容全区化，而雄基信息将凡在本报刊登的广告，均在网上同步发表，并保留三个月，使广告得到更大范围宣传。 雄基为您做到 1、最大范围的宣传 南宁雄基信息报每周发行2期，每期发行量80000份，覆盖南宁六大行政区及周边县镇。目前，南宁周边的六大行政县每个县发行30000份，则在南宁市及周边行政县每期雄