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第二章 王红拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元；另一方案是5年后付100万元， 若目前的银行贷款利率是7％，应如何付款？ 方法一：按终值比较 方案一的终值： 方案二的终值： 所以应选择方案二。 方法二：按现值比较 方案一的现值： 方案二的现值： 仍是方案二较好 张某购房，向银行贷款，贷款合同规定每年还款2000元，期限10年，如果已知贷款利率为5 %，问张某还款的总金额是多少？ 解：已知：A=2000元，n=10 利率为5%， 则： FVA=2000（F/A，i，n） =2000（F/A，5%，10） =2000×12.578 =25156元 某公司拟购置一项设备，目前有A、B两种可供选择。A设备的价格比B设备高50000元，但每年可节约维修费10000元。假设A设备的经济寿命为6年，利率为8%，问该公司应选择哪一种设备？ 解： PVA6 ＝A· PVIFA8%,6 　　 ＝10000×4.623＝46230＜50000 应选择B设备 某企业计划租用一设备，租期为6年，合同规定每年年末支付租金1000元，年利率为5%，试计算6年租金的现值是多少？ 已知：A=1000； i=5%；n=6，求：PVA=？ PVA=A(P/A，i，n) =A（1-（1+i