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苏州市房地产调查报告 专业：人文地理与城乡规划课程名称：房地产开发与管理 姓名：衣泓睿 学号：201352255一、苏州经济指标及城市总体规划1、城市性质苏州市是国家历史文化名城和重要的风景旅游城市，是长江三角洲重要的中心城市之一。2、发展目标在规划期内苏州全市基本实现农业、工业、科技、教育现代化，经济繁荣、 文教科技发达、人民生活富裕、道德风尚良好，城镇体系与城市布局合理，职能 完善。苏州中心城的城市设施水平基本达到现代化，古城风貌得到进一步保护与 发扬，成为与国际经济接轨，高度开放，经济发达，国际上知名的历史文化名城 和风景旅游城市。3、人口规模2010 年全市出生43595人，出生率为7.2%o ，人口 自然增长率为1. 01%0。年末全市户籍总人口606.22 万人，比上年增加7. 37 万人，其中市区总人口224.53万人，比上年增加 3. 78 万人。4、总体布局城市布局结构形态采用 “组团式” 布局，由城市组团，山脉、河湖、大块绿 地组成完整的自然空间。各组团相对独立、集中发展，相互间以干道相串联，形 成整体的组团分明、多中心、开敞的布局形态。5、城市规划区范围面积 2014. 7 平方公里 （包括吴中区和相城区的 28 个镇：吴江市的同里、屯 村 2 个镇：昆山市的周庄、锦溪、巴城、正仪、南港 5 个镇〉。 6、城市道路网规划道路系统的主骨架是井字形快速路加三环的