租赁中心下半工作计划.docVIP

租赁中心二00七年下半年工作计划 一转眼，二OO七年就过去了一半，租赁中心各同事齐心协力，向着310万的租赁任务冲刺，主要在各物业的招商宣传上展开切实有效的攻坚战，入租率稳步上升，但上半年的租赁工作中遭遇原租户退租情况居多，尤其是合同洽谈过程中对方中途退出洽谈情况频频出现。因此，下半年还需要做好坚持两手抓：一手抓稳定，一手抓促进。 一、二00七年上半年招租的完成情况： 内容 物业 全年计划 完成租赁额 完成占全年任务比 与计划同比尚欠 备注 写字楼 210万 90．77万 43．22% 119．23万 四层会所未签成 商铺 86．2万 42．18万 48．93% 44．02万 自6月1日起黎杏美容院退租 市场 20．2万 3．83万 18．94% 16．37万 未计超市二楼 合计 310万 136．78万 44．12% 179．62万 写字楼： （一）上半年出租的有：五层E06单元出租给**有限公司，面积144.782㎡，月租金4053元，从2007年日2007年2月15日起计租；五层E03单元出租给***有限公司，面积108.151㎡,月租金2812元,从2007年6月16日起计收租金；七层G05单元出租给******，每月租金170元，从2007年2月1日起开始计收租金。 （二）上半年签订租赁合同，下半年才收益的有：三层C1写字楼出租给******，面积1705.831㎡，每月租金29000元，从2007年8月15日开始计收租金；五层E09出租给****，面积142.464㎡,月租金3989元，从2007年7月1日计收租金。 商铺： 上半年出租的有：***首层A2商铺租给***，面积89.15㎡,月租金1337元，从2007年3月16日开始计租；****与***中间首层A4（194.43㎡）