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全国最严 京版国八条三限齐发(解读) 时间：2011年02月17日 08:49:20 中财网 　　导读： 　　楼市调控京十五条今执行 　　京15条提高外地人购房门槛(热点解读) 　　外地人在北京购房需连续纳税五年以上 官方称并非排外 　　全国最严 京版国八条三限齐发 　　专家：将有效抑制投机性购房 北京房价有望下降 　　北京版国八条楼市调控细则公布（全文） 　　楼市调控京十五条今执行 　　已经拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在购买第二套房时按首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍政策执行；已经拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，均暂停在本市购房。本市昨日发布《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，这些内容成了被广泛关注的热点。 通知要求，各区县人民政府、市政府各委办局、各市属机构要认真落实促进房地产市场平稳健康发展的责任，全力做好住房保障工作，加强税收征管，执行差别化住房信贷政策，严格住房用地供应管理，合理引导住房需求，建立健全约谈问责机制以及坚持和强化舆论引导。 　　昨天出台的北京调控细则中，尚未公布本市具体的房价控制目标。相关部门负责人表示，制定公布新建住房价格控制目标，是