哈尔滨市天洋华府项目策划方案.docVIP

第一部分 市场环境分析 一、城市概况及经济概况 （一）城市概况 1．地理位置：哈尔滨市位于东经125°42′～130°10′、北纬44°04′～46°40′之间，：地处中国东北北部地区，黑龙江省南部。总地面积53068平方公里，其中市区面积1660平方公里，建成区面积211平方公里。 2．行政区划：哈尔滨市现辖7区、12县（市），南岗区、道里区、道外区、香坊区、太平区、动力区、平房区7个区。 3．人力资源：全市人口941．1万，其中市区人口307．4万。 各区（市）2001年末总人口数： 南岗区?????? 88.45万人 道里区?????? 65.79万人??? 道外区?????? 35.90万人??? 太平区?????? 34.45万人??? 香坊区?????? 32.30万人??? 动力区?????? 34.81万人??? 平房区?????? 15.69万人??? 4．交通条件：哈尔滨市为黑龙江省的省会城市，是黑龙江省的交通枢纽，交通可谓四通八达。 5．自然资源：哈尔滨盛产大稻、小麦、大豆、玉米、高粱、药材等。哈尔滨市旅游资源十分丰富，主要包括冰雪旅游、生态文化游、城市风光游、民族风情游、金源文化旅游等，是全国最主要的冰雪旅游胜地。2001年接待国内外旅游者1154.0万人次，其中：接待海外旅游者17.0万人。旅游总收入55.7亿元。 （二）经济概况