建筑施工投标报价的编制和确定.docVIP

建筑施工投标报价的确定和投标策略应用 黎书银 随着《建设工程工程量清单计价规范》的推行及施工招投标制度的不断完善，参与工程项目的施工投标是施工企业获得工程项目的主要渠道。投标报价水平直接影响到工程项目的中标和中标后项目的利润高低，所以，提高投标中标率已成为施工企业研究的重要课题。本人从事投标报价工作多年，就建筑工程项目施工投标报价和投标策略，谈一些体会。 一．认真研究招标文件 招标文件是招标单位实行工程项目招标的法律性文件，是招标单位确定施工单位的主要依据，同时也是施工企业编制投标文件的主要依据。深刻领会招标文件的内容，对于确定工程投标报价的意义重大。 理解招标范围 特别是总价包干项目。此类项目工程量清单及单价中标后固定不变，施工过程除变更以外不能调整。所以准确理解投标范围，是做好报价的前提。如总包项目和专业分包项目区分；装修和二次装饰项目的区分；室内和室外项目的区分；建筑功能系统和生产工艺系统的区分；预留和预埋的区分等。 理解和分清材料采购方式 材料费占工程造价的比重最大，准确确定材料报价至关重要。目前国内工程项目招标中材料采购方式大多采用以下种类，如：甲供材料及设备，工程中所占比重大，规格品种相对较少；甲定乙购材料，工程中所占比重相对较少，但规格品种相对较多；乙购材料，除上述材料以外的材料，工程中所占比重相对最少，但规格品种相对最多。在分清材料采购方式同时，要理解材料价格的确定