裕达华庭物业发展建议200609解析.ppt

福源新城项目卖点整合 会所卖点挖掘 入户大堂卖点挖掘 电梯厅卖点挖掘 一、会所规模 小区会所的规模在目前深圳市场可谓大小不一，五花八门。 有在小区中专门建造别墅式洋楼做会所，面积达几千甚至于上万平方米，内部装修豪华气派，器材配置上乘，功能多样，配套完善，经营面及健身体育、消遣娱乐、餐饮食宿等，相当于一个豪华休闲渡假胜地。 也有较简陋的小型会所，只在小区的某个转换层或地下室中一两个项目如乒乓球、桌球和健身等。这样的会所大多因发展商没有事先设定，入伙后业主又有这样的要求，故匆匆改建而成的。 会所发展设置建议 目前在一般中高档小区中，较为普及的是面积在500∽1000平方米左右的中型会所，装修实用而具特色，功能设置上多为一些有一定群众基础的大众体育项目，外加一些配套设施，顾客使用起来方便舒适又便利。 会所发展设置建议 圣地阳光（福源新城）会所总体设置原则： 1、会所规模不可片面求大、全 2、不可过于简陋 3、泛会所作为会所内容 4、整体选择色调偏向于轻快的整体色彩，与小区巴厘 岛风情相匹配，不冲突 会所发展设置建议 鉴于本社区自身条件的特点，建议设置泛会所，摆设简单会所设施，实用，安全，美观，不收取费用作为会所主要组成部分 会所设