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2015年房地产估价师考试真题解析 2014年房地产估价师考试真题、模拟题尽收其中，千名业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打 尽！在线做题就选针题库：/oXVZF 四、综合分析题(共3大题，15小题，每小题2分，每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分;错选或多选的，不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分)(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。1.下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为(　　)。A.商品房预售合同未经备案，合同无效B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。 2.李某所购房屋的建筑面积为(　　)㎡。A.70B.76C.83D.92 3.签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请(　　)。A.房屋预告登记B.房屋所有权初始登记C.房屋转移登记D.商品房预售合同登记备案 4.按现行登记，下列关于李某