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大连市业余体育学校 招 标 文 件 招标编号：CAZB2016108 项目名称：大连市业余体育学校物业服务采购项目 招 标 人：大连市业余体育学校 招标代理人：大连成安招投标代理有限公司 日 期：2016年11月 目录 投标邀请函 2 第一章 投标人须知及前附表 4 第二章 合同条款及合同格式 20 第三章 项目需求及其他要求 26 第四章 投标文件格式 30 附件1：开标一览表 52 附件2：评标方法 53 附件3：资格性审查表 55 附件4：符合性审查表 56 大连市业余体育学校物业服务采购项目投标邀请函 大连成安招投标代理有限公司受大连市业余体育学校的委托，对大连市业余体育学校物业服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。 一、项目编号：CAZB2016108 二、招标内容：物业服务（详细内容见招标文件） 注：采购预算：34.1万元（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理） 三、投标人的资格条件： （一）在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资企业或中外合作企业）； （二）投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业叁级及以上资质； （三）外地企业须有在大连工商部门注册的物业管理服务机构。非投标人分公司或办事处的物业管理服务机构，须有投标人和物业管理服务机构之间盖有公章的委托协议 。 注： 1.本项目不接受联合体报价； 2.投标人近三年在检察机关行贿犯罪档案库没有行贿犯罪记录； 3.经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。 （1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站()、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”()政府采购严重违法失信行为信息记录等。 （2）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前1个日历日。 （3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。 （4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，评审委员会应取消其投标资格。 四、报名及招标文件发售时间及地点：2016年11月9日起至2016年11月16日止每天9:00—11：00、13:00—16:00（北京时间，公休日、节假日除外）在大连成安招投标代理有限公司（大连市中山区明泽街16号丽苑大厦14楼A座 ）。 五、报名要求： 投标单位申请购买招标文件：未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心信息网（）“会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。 通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位携带政府采购投标报名确认单、营业执照副本原件、税务登记证副本原件、组织机构代码证原件（三证合一提供营业执照即可）、物业服务企业资质原件、售后服务机构证明原件(外地企业提供)及上述所有材料相应的复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。 六、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。 七、接受投标文件的时间与地点：2016年11月30日13:00至13:30（北京时间），大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心受理区（1）（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。 八、投标截止日期及时间：2016年11月30日13:30时（北京时间）。 九、开标时间与地点：2016年11月30日13:30时（北京时间）在大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第（9）开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。 十、招 标 人：大连市业余体育学校 十一、招标代理人：大连成安招投标代理有限公司 地 址：大连市中山区明泽街16号丽苑大厦14楼A座 开户银行：中国银行大连民主广场支行 帐 号：311668804776 联 系 人：孙琪 电 话：0411808 传 真：0411815（自动）  第一章 投标人须知及前附表 投标人须知前附表 序号 内 容 1 项目名称：大连市业余体育学校物业服务采购项目 项目编号：CAZB2016108 2 招标人名称: 大连市业余体育学校 3 资金来源：财政性资金。