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大连市救助管理站救助管理服务项目 招 标 文 件 （项目编号：THG 招 标 人：大连市救助管理站 招标代理人：大连腾辉项目管理有限公司 日 期：二0一六年十一月  目 录 投标邀请函 ………………………………………………………………02 第一章 投标人须知及前附表……………………………………………04 第二章 合同条款及合同格式……………………………………………20 第三章 物业管理技术要求及服务规范…………………………………24 第四章 投标文件格式 …………………………………………………31 附件1开标一览表 ………………………………………………………46 附件2资格性评审表 ……………………………………………………47 附件3符合性评审表 ……………………………………………………48 附件4 评标方法 …………………………………………………………49 大连市救助管理站救助管理服务项目 投标邀请函 大连腾辉项目管理有限公司受大连市救助管理站的委托，对其救助管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。 一、项目编号：THG二、招标内容： 饮食供应、保洁服务、协助管理服务 （详见第三章项目需求及技术要求） 采购预算：71万元（投标单位投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。 三、物业管理期限：一年（以合同签订时间为准） （在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目物业管理内容及服务要求不变、价格不变，双方协商同意，经财政批准后，可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年，最多续签两年，签订合同送交政府采购监督管理处备案） 四、投标人的资格： （一）投标人须是在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资企业或中外合作企业）； （二）投标人具有建设行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质； （三）投标人近三年（2013年10月至今）具有类似物业服务的项目业绩（至少两份，以服务合同为准）； （四）本项目不接受联合体投标。 注： 1、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 2、截至2016年12月01日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 五、报名及招标文件发售时间、地点：2016年11月10日起至2016年11月17日止每天9:00-16:00（北京时间，公休日、节假日除外）在大连腾辉项目管理有限公司发售招标文件（大连市沙河口区五一路102-3号）。 六、报名要求： 1、投标人申请购买招标文件：未注册会员的投标人须登陆大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统（） “会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的投标人须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。注：凡有意向参与投标的潜在投标人必须执行网上报名携带报名回执码到代理处购买文件。 2、通过政府采购交易管理系统申请购买招标文件的投标人须携带下述资格证明文件原件及复印件一套（复印件加盖公章）到大连腾辉项目管理有限公司接受招标方资格审查（仅限于购买招标文件），详细资格审查以评标委员会审查结果为准。 （1）营业执照副本； （2）税务登记证副本； （3）组织机构代码证副本； （4）资质证明材料副本； （5）业绩证明材料； （6）网上报名回执码。 七、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。 八、接受投标文件的时间与地点：2016年12月02日13：15至13：45（北京时间），大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第5受理区当面递交。 九、投标截止日期及时间：2016年12月02日13：45（北京时间）。 十、开标时间与地点：2016年12月02日13：45（北京时间）在大连市公共资源交易中心5楼第 6 开标室。 十一、招 标 人：大连市救助管理站 十二、招标代理机构： 大连腾辉项目管理有限公司 地 址：大连市沙河口区五一路102-3 邮 编： 116021 开户银行：大连银行股份有限公司五一路支行 帐 号： 800504208004261 联 系 人： 李响、孟杰 电 话：（04118007 传 真：（0411 第一章 投标人须知及前附表 投标人须知前附表 序号 内 容 1 项目名称：大连市救