某花园开发小区项目可行性报告.docVIP

目 录 1、项目概况………………………………………………………………04 2、开发项目用地的现状调查及动迁安置………………………………04 3、市场分析和项目定位…………………………………………………05 4、规划发展建议…………………………………………………………22 5、资源供给………………………………………………………………24 6、项目开发组织机构、管理费用的研究………………………………24 7、开发建设计划…………………………………………………………25 8、项目资金来源及经济分析……………………………………………26 9、结论及建议……………………………………………………………27 一、项目概况： 1、项目名称：“￥￥花园” 开发建设单位：**￥￥房地产开发有限公司 2、项目地理位置：本项目位于**市涪城区跃进北路与高水中路交叉口，项目北面为圣水二队居民点，其他几面为待建设用地。 3、项目周边的环境状况：本项目所在区域在“花园·星河湾”、“小岛春天花园”等大型楼盘的带动下，已逐步形成了一个比较成熟的居住区，2005年政府将进一步规范土地市场化的管理，城市土地供应更加紧缺，开发投资商的市场准入难度进一步加大，在2005年下半年到2006年将出现更多的市场空间，本项目在相邻的中房即将开发的100余亩大盘的进一步拉动下，作为一个小