梅溪湖雷锋科技城保障性住房项目（桥头铺村地块）开发建设-PPP项目开发方案.doc

目 录 一、开发建设项目总体方案 1 二、开发建设项目总体成本控制方案与措施 99 三、开发建设项目总体质量控制方案与措施 111 四、开发建设项目总体进度控制方案与措施 123 五、开发建设项目总体安全文明施工方案与措施 131一、开发建设项目总体方案 1、项目概况及项目部的组成 1.1项目概况 工程名称 梅溪湖雷锋科技城保障性住房项目（桥头铺村地块）开发建设 工程地点 桥头铺村地块位于梅溪湖西片区雷锋镇桥头铺村，东临樱花路，南临看云路，西临剑南路，北临红枫路。 建设单位 梅溪湖投资（长沙）有限公司 工程设计用途 住宅、商业、幼儿园 建设规模 我公司本次投标地块为梅溪湖雷锋科技城保障性住房项目桥头铺村地块，总用地面积约109131m2，总建筑面积约为303664.89 m2，包括18栋高层住宅，8栋两层商业，1栋配套幼儿园等建设内容。 工程造价 桥头铺村地块保障性住房项目开发建设费用约为68688万元 资金来源 自筹资金 招标范围及内容 桥头铺村地块保障性住房项目开发建设范围内的地下、地面、地上所有工程的开发；从项目报建、工程施工、工程竣工验收至交付使用全过程，按经规划、建设等主管部门批准的建设规划、设计文件以及国家和省、市关于房地产开发建设、建筑工程施工质量与工程施工安全等有关法律、法规进行开发、管理与服务。设计、勘察、监理、桩基检测和工程质量检测由招标人按