第18讲造价师讲义,理论.docVIP

3. 功能整理 （1）功能整理的目的。功能整理是用系统的观点将已经定义了的功能加以系统化，找出各局部功能相互之间的逻辑关系，并用图表形式表达，以明确产品的功能系统，从而为功能评价和方案构思提供依据。通过功能整理，应满足以下要求： ①明确功能范围。 ②检查功能之间的准确程度。 ③明确功能之间上下位关系和并列关系。即功能之间的目的和手段关系。 （2）功能整理的一般程序。功能整理的主要任务就是建立功能系统图。因此，功能整理的过程也就是绘制功能系统图的过程，其工作程序如下： ①编制功能卡片。 ②选出最基本的功能。 ③明确各功能之间的关系。逐个研究功能之间的关系，也就是找出功能之间的上下位关系。 ④对功能定义作必要的修改、补充和取消。 ⑤按上下位关系，将经过调整、修改和补充的功能，排列成功能系统图。 在图2.4.4中，从整体功能F开始，由左向右逐级展开，在位于不同级的相邻两个功能之间，左边的功能（上级）是右边功能（下级）的目标，而右边的功能（下级）是左边功能（上级）的手段。 ? 4. 功能计量 （三）功能评价 通过功能分析与整理明确必要功能后，价值工程的下一步工作就是功能评价。功能评价，即评定功能的价值，是指找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本（又称功能评价值），以功能目标成本为基准，通过与功能现实成本的比较，求出两者的比值（功能价值）和两者的差异值（改善期望值），然后选择功能价值