东莞翰林雅苑项销售专业知识问答资料-2008年.docVIP

翰林雅苑项目销售专业知识问答资料 编辑：李影辉 2008年7月16日 目录 房地产基础知识……………………………………………… 房地产名词………………………………………………… 房地产建筑形态…………………………………………… 房地产结构材质…………………………………………… 房地产相关法规及政策…………………………………… 翰林雅苑住宅基础配置……………………………………… （晶苑地产）翰林雅苑项目状况…………………………… 销售基础知识………………………………………………… 物业管理知识………………………………………………… 举例…………………………………………………………… 一、房地产基础知识 1、什么是房地产？它分为哪几类？ 答：a、房地产又称不动产，是指土地及定着在土地上的建筑物、构筑物和其它附属物的总称。（主要是指土地建筑和固定在土地上 不可分割的部分,由于其位置不可移动,因而又称为不动产。） b、从房地产存在的自然形态上来看，主要分为两大类，即土地和建成后的物业。 2、什么是房地产权？ 答：指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有权，以及由上述权利产生的他项权，如抵押权等。 3、房地产业的含义是什么？房地产市场的含义是什么？ 答：房地产是为人类的社会生产治动提供入住空间或物质载体的产业，房地产市场是令土