2005年造价程师考试案例分析真题-中大网校.docVIP

2005年造价工程师考试案例分析真题 总分：140分 及格：84分 考试时间：240分 案例分析（每题20分） (1)某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资 金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6％。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年 开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。 　　项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的l00万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利 率8％，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。 　　项目第3年的总成本费用（含贷款利息偿还）为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为l500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均 为l00万元。 　　项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0％时对应的财务净现值的计算结果见表l.1.计算结果除答题 纸表1.2保留三位小数外，其余均保留两位小数。 　　问题 　　1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入答题纸表1.2和表l.3. 　　2.列式计算项目第3年、第4年和第l0年的经营成本。 　　3.根据表l.1的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。 　4.根据表1.1中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。 (2)　　某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。 　　方案l：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40 000万元，建成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每l0 年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。 　　方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资l20 000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费1500万元 。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。 　　不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6％。 　　主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从Fl、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。表2.1是 专家采用0-4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表2.2是专家对两个方案的5个功能的评分结果。 　　表2.1 功能评分表计算所需系数参见表2.3. 　　表2.3 计算所需系数 TABLE class=font1215 cellSpacing=0 borderColorDark=#ffffff cellPadding=0 width=540 align=center borderColorLight=#000000 border=1 TBODY TR TD width=116Bn　/B/TD TD width=70B10　/B/TD TD width=70B20　/B/TD TD width=66B30　/B/TD TD width=66B40　/B/TD TD width=66B50　/B/TD TD width=70B60　/B/TD/TR TR TD width=116（P／F，6%，n）/TD TD width=700.5584　/TD TD width=700.3118　/TD TD width=660.174l　/TD TD width=660.0972　/TD TD width=660.0543　/TD TD width=700.0303　/TD/TR TR TD width=116（A／P，6%，n）/TD TD width=700.1359　/TD TD width=700.0872　/TD TD width=660.0726　/TD TD width=660.0665　/TD TD width=660.0634　/TD TD width=700.0619　/TD/TR/TBODY/TABLE 问题 　　1.在答题纸表2.4中计算各功能的权重（权重计算结果保留三位小数）。 　　2.列式计算两方案的年费用（计算结果保留两位小数）。 　　3.若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数（以年费用为基础）、功能指数和价值指数，并根据计算结 果确定最终应入选的方案（计算结果保留三位小数）。 　　4.该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁自机动车年通行量不会少于1500万辆，分别列式计算两 方案每辆机动车的平均最低收费额（计算结果保留两位小数）。 (3)　　某大型工程项目由政