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? 创建XX生态农业公司策划报告 第一章 绪论???? 1.第一节 农业部分 随着社会经济形态快速向城镇化推进，农业现代化面临一次跨跃式发展机遇。人口城镇化过程中，土地集中集约化经营势在必然。农业运营公司化，技术科学化，管理项目化和营销市场化是必然趋势。 目前近郊蔬菜农业以个体经营为主，合作社基本上是渠道供应商。规模小走农业产业化道路气候适宜、雨量充沛、土地资源第章 建设场地选择和建设规模 3.第三节 蔬菜示范基地建设 本期建设2亩高标准温室大棚，引进物联网技术，其余土地采用大田种植方式，需自建供电线路及电器设备，机井，给排水，道路。后期建设计划视形势发展而定。 4.第四节 居所及商服用房建设 居所拟建500平米砖混2层楼房，以宾馆房间形式布局。商服用房为1层砖混结构。 第三章 主要技术经济指标. 30年 15亩 400元/年/亩 180,000 温室大棚建造 2亩 100000元/亩 200,000 居所房屋建造 500平米 1000元/平米 500,000 居所房屋装修 500平米 400 200,000 商服用房建造 500平米 800元/平米 400,000 商服房屋装修 500平米 600 300,000 围墙 200米 300 60,000 供电系统 30,000 给排水系统 30,000 道路 10,000 合计 1,910,000 2．运营资金投入 元???? 第一年 第二年 第三年 第四年 1 生态农业 1.1 工人（2固+1临） 104,000 107,000 110,000 113,000 1.2 生产资料 13,000 14,000 15,000 15,000 1.3 燃料 4,000 4,000 4,000 4,000 1.4 电费 10,000 10,000 10,000 10,000 1.5 管理人员工资 10,000 20,000 30,000 40,000 2 饭店 3 土特产专卖店 4 旅店 合计 141,000 155,000 170,000 185,000 备注：只计算生态农业部分 2．经营收入 元???? 第一年 第二年 第三年 第四年 1 生态农业 1.1 大棚（2亩） 80,000 90,000 100,000 110,000 1.2 大田（13亩） 104,000 114,000 124,000 134,000 1.3 农业服务 50,000 2 饭店 3 土特产专卖店 4 旅店 合计 184,000 204,000 224,000 294,000 备注：只计算生态农业部分 3．损益表 元 第一年 第二年 第三年 第四年 1 年总成本 2,031,000 2,035,000 2,040,000 2,045,000 2 固定资产总投资年经营成本年销售收入年销售税金利润总额 109,000 7 投资利润率投资回收期盈亏平衡点总投资项目组织管理.项目组织 第二节 项目的运行管理机制 本公司为股份制有限公司，出资方为本团队成员，自愿出资者即为董事。董事会每年选举董事长，每位董事一票。权益按照出资额比例享有。股份转让需获得半数董事会成员同意并优先转让给董事。需每年一次选举产生财务总监和总监事。全面管理由符永唐和陈东负责。重大事宜开董事会决定，总工程师希望以技术入股入伙， 第章 项目实施进度计划第章 投资估算与资金筹措高新技术内容 滴灌? 2 施肥管理农业防治：合理轮、间、套作，田园清洁。物理防治防虫网种子、土壤消毒人工捕杀，灯光诱杀(3) 化学防治： 生物农药 a.生物杀菌剂b.生物杀虫剂。c.生物病毒防治剂生物肥料秸秆生物反应堆：大棚增产增收新技术 秸秆生物反应堆技术体系，是一项全新概念的农业增产、增质的有机栽培理论和技术，与传统农业技术有着本质的不同，它的研究成功从根本上摆脱了农业生产依赖化肥的局面。该技术以秸秆替代化肥，以植物疫苗代替农药，密切结合农村实际，促进资源循环增值利用和多种生产要素有效转化，使生态改良、环境保护与农作物高产、优质、无公害生产相结合，为农业增效、农民增收、食品安全和农业可持续发展，提供了科学技术支撑，开辟了新的途径。?本系统旨在通过物联网技术实现农业大棚内的环境实时感知、数据自动统计、设备远程控制、设备自动控制、自动报警、视频监控等功能，帮助大棚种植实现数字化和自动化，实现无人值守、高产量和可复制。????系统采用光照、土壤PH（酸碱度）、空气温湿度、土壤温湿度等传感器对