单位工程质量监评估报告.docVIP

浙江省水利水电勘测设计院 业务、档案用房 工 程 单位工程·质量评估报告 目 录 1、工程概况 2、工程质量评估报告主要依据 3、分部工程质量评价 4、沉降观测情况 5、单位工程质量控制资料核查情况 6、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 7、单位工程质量评估意见 8、监理总结 编制人： 审核人： 杭州广厦建筑监理有限公司 浙江省水利水电勘测设计院业务、档案用房工程项目监理部 2008年12月31日 一、项目概况 工程地点：杭州市上城区抚宁巷66# 建设单位：浙江省水利水电勘测设计院 设计单位：浙江省水利水电勘测设计院建筑分院（建筑、结构）、武林建筑工程有限公司（装饰） 质检单位：杭州市建设工程质量安全监督总站 监理单位：杭州广厦建筑监理有限公司 施工单位：浙江建工集团有限责任公司（总承包）、浙江广艺建筑装饰有限公司（装饰）、浙江中信设备安装有限公司(安装)、浙江益坚基础工程有限公司(基础)、浙江盛安达工程有限公司(消防报警)、浙江汉鼎建设有限公司（弱电）、浙江康泰空调工程有限公司（东芝空调）、广州日立电梯有限责任公司杭州营销有限公司（日立电梯） 浙江省水利水电勘测设计院业务、档案用房工程概况一览表 序号 内容 德清金银岛国际大酒店工程 1 建筑面积 45984㎡ 2 结构类型 主楼采用框架核心筒结构体系；框架抗震等级为三级，核心筒抗震等级为二级；裙房采用框架结构，框架抗震等级为四级；地下一层框架抗震等级为三级。抗震设防重要性为丙类，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，砌体工程质量控制等级为B级，设计合理使用年限为50年。混凝土强度等级：地下室梁、板、墙、基础承台、钻孔灌注桩强度等级除主楼范围内为C35外均为C30；北区裙房柱混凝土强度等级为C40，梁板C30，预应力梁为C40.主楼混凝土墙柱等级：九层楼板以下为C45；九层楼板---十三层楼板为C40；十三层楼板---十八层楼板为C35；十八层楼板---二十一层楼板为C30；二十一层以上为C25.主梁板混凝土强度等级：梁板为C30，墙柱为C35.防水混凝土强度等级：承台、地下室底板、地下一层外墙、地下室顶板、生活水池、消防水池均为P6. 3 建筑层数 地上二十三层，地下一层 4 装修做法 1、地面：石材、地毯、地砖、木地板； 2、内墙：砂浆粉刷，乳胶漆三遍、墙纸、木饰面、石材照面 3、吊顶、天棚：轻钢龙骨，纸面石膏板； 卫生间：防水石膏板吊顶； 4、外墙：岩棉保温。玻璃、石材幕墙。 5 屋面 钢筋混凝土结构层、炉渣混凝土找坡、30厚1：3水泥砂浆找平、高分子防水涂膜一道、合成高分子卷材一道、50厚泡沫玻璃、40厚C20细石砼内配Φb4 @150X150网片随捣随抹 6 给排水 生活给水系统采用水泵变频供水方式。由市政给水管引入。热水水源为市政自来水，热源来自锅炉房的高温蒸汽。在地下一层设有容积式热交换器三台供应热水。排水系统室外采用废、污分流制，室内采用粪便污水和废水合流系统。管室内生活给水采用铜管，是热熔连接；排水管雨水采用镀锌钢管，废水采用球墨铸铁管。 室内消火栓系统消防用水量为40L/S，地下室设540T消防水池，分两格，供3小时消火栓和1小时喷淋。整个酒店都设喷淋系统，喷淋流量30L/S。 7 强电系统 供电电源为两路独立高压10kv供电，10KV高压系统平时两路电源同时供电，0.4KV低压为单母线分段运行，母联常断；各变压器分列运行，当其中一台变压器故障时，断开非保证复合，保证一二级负变压器的正常运行，低压主进开关和联络开关之间设电气和机械连锁。 8 暖通系统 大空间场所采用全空气低速风管系统，送风经空调系统过滤，冷却（加热）处理后经风管送至各室，集中回风空调机组回水管上装动态调节阀，以自动调节室内温度。小空间场所，采用卧式安装风机盘管空调器，吊装于吊顶内，回水管上装动态调节阀。设备层的新风机组竖向为客房供新风。 二、工程质量评估报告主要依据 （一）设计图纸及各类联系单 （二）主要施工验收规范、规程 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002） 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002） 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002） 建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002） 等电位联结安装（国