商业裙房主体评报告.docVIP

昌辉大厦商业裙房主体结构分部 工程质量评估报告 工程名称： 昌辉大厦商业裙房 监理单位： 上海市建设工程招标咨询公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 昌辉大厦商业裙房主体结构分部 工程质量评估报告 　总　 监： 总师室审核人： 公司技术负责人： 商业裙房主体结构分部工程质量评估报告 一、工程概况： 1、本工程位于上海市嘉定区南翔镇槎溪路699号, 为多层商业和办公楼，框架结构，基础形式为桩-筏板基础，地下2层，地上4层，建筑面积为16754㎡，其中地下建筑面积9732㎡，地上建筑面积7022㎡，地下1、2层为汽车库（其中地下2层为附建式人防工程，平时使用功能为汽车库，战时使用功能为二等人员掩蔽体），结构总高度19米。 2、设计使用年限为50年，抗震等级三级，抗震设防烈度7度，建筑防火等级为地上二级，地下一级，地下室防水等级二级，屋面防水等级二级，屋面防水层耐用年限15年。内外填充墙采用200厚、100厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，DM10干混砌筑砂浆砌筑，填充墙构造柱、圈梁砼强度等级为C25，框架柱砼强度等级为地上C30，梁、板砼强度等级为C30，±0.000相当于绝对标高5.600 m。 3、主体结构分部工程施工从2012年3月22日至2013年3月20日。 二、质量评估依据： 设计图纸、图纸会审纪要、以及有关设计变更和经审查的技术核定单。 施工质量验收规范及标准： （1）工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分2002年版 （2）上海市工程建设地方标准强制性条文 （3）《建设工程监理规范》GB50319—2000 （4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 （5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002（2011版） （6）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－2003 （7）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2011 （8）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002 （9）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002 (10)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 三、主体结构分部工程质量控制资料核查记录表 工程名称 昌辉大厦商业裙房 施工单位 龙元建设集团股份有限公司 序号 资　料　名　称 份数 核查意见 1 图纸会审纪要 1 符合要求 2 施工组织设计／施工方案审查意见 1 / 1 符合要求 3 设计变更／技术核定 1 /1 符合要求 4 原材料报审（出厂合格证、准用证、备案证明） 25 符合要求 5 商品砼厂家资质报审/进场报审 1 ／ 4 符合要求 6 施工试验报告（砼、钢筋、钢筋焊接件） 47 合格 （砌筑砂浆） 4 合格 7 隐蔽工程验收记录 4 符合要求 8 检验批、分项工程验收记录 28 符合要求 9 监理旁站记录 4 符合要求 10 结构实体检验 1 符合要求 11 工程定位测量、放线记录 4 符合要求 12 沉降观测记录 8 符合要求 13 同条件养护试块 8 符合要求 四、监理工作情况概述 　　1、组织现场监理人员认真阅读施工图，领会设计要求，对图纸中存在的某些问题及时向业主、设计汇报。通过图纸会审，设计单位对结施和建施之间产生的某些矛盾作了相应的更正与补充，在施工之前将矛盾及时处理到位。 　　2、坚持对进场的原材料、半成品、构配件做好检查验收及报审工作，该见证取样的及时送检，合格后方准许使用。期间共审核签认原材料、半成品报审等质保资料共 25份。 　　3、现场指派专职监理人员实行同步监理，巡视检查验收，一旦发现问题，即令整改，并旁站监理整改到位。 　　4、坚持施工质量控制，施工现场无严重质量问题，一般质量问题监理指出后施工单位及时进行了整改。 　　5、贯彻执行有关建设工程安全监理的文件、通知精神，认真检查施工现场的安全生产情况，对发现的问题及时向施工单位指出要求整改，保证现场施工安全。 　　6、为搞好主体结构施工阶段的进度安排及工程质量，期间共召开了20次工程例会及协调会，协调解决有关事项。 五、分项工程质量验收 主体结构分部工程分为混凝土结构和砌体结构两个