建筑工程质量控要点1.docVIP

土建工程施工质量控制要点 为了提高本项目工程细部质量，解决影响住宅观感或使用功能的细部质量通病，我们把在乾豪东城天下等工程施工过程中出现的质量通病作一汇总，找出质量控制点，以利于我们在新项目的施工管理过程中加以杜绝，确保工程质量满足设计规范和业主要求；各分部分项控制要点如下: 一、基础工程 1、地下室防水；采用卷材防水部分基层必须牢固、无松动、起砂等缺陷。表面应平整洁净、均匀一致 ；地下降水部分必须满足要求，保证基层干燥，含水率小于9%；防水卷材质量必须达到要求；施工工序符合要求； 2、后浇带处理；后浇带部分应作为重点，第一，后浇带的甩槎设置宜该采用钢丝网焊牢固，且勿采用木方档槎；因为后浇带处底板钢筋较密，一般为双层，不便于混凝土浇注后的清理，若采用木方档槎，拆木方较早会扰动钢筋，影响钢筋与混凝土间的握裹力，较晚拆木方，夹杂在混凝土中的木渣等杂物很难清净，影响混凝土结合面的结合。第二，后浇带必须进行及时清理，且要做好保护；后浇带的清理应在混凝土浇筑后4小时内完成，将浮浆和散落的零散混凝土清除，否则浮浆和散落的零散混凝土硬化后很难清理，清理不甚，容易损伤底板防水层。另外对后浇带的保护也十分必要，要及时覆盖，避免后续施工的混凝土等杂物落入后浇带内。第三，后浇带的止水带无论是钢板的、还是塑料的或者是橡胶的，必须严格按照设计要求留置，否则留置不妥容易产生渗漏。 3、管道穿墙部