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建设工程常见质量通病和防范措施 一、建设工程常见质量通病 根据有关资料及现场施工经验，总结工程质量通病主要包括以下几个方面： 回填土下沉； 地下室渗漏； 钢筋保护层厚度不合格； 砼强度不能满足设计要求； 砼蜂窝、露筋、麻面、孔洞、夹渣、烂根； 楼板裂缝； 模板工程通病； 砌体砂浆强度不符合要求、墙体砌筑不符合要求； 外墙渗漏； 门窗通病； 抹灰通病； 水泥砼地面通病； 屋面保温隔热性能差、找平层不符合要求、卷材防水屋面渗漏； 油漆、涂料通病； 烟道、排气道堵塞、串气； 瓷砖粘贴牢固、接缝不直； 原材料质量通病； 安装工程质量通病； 材料的质量通病等。 二、解决建设工程质量通病的措施 1、回填土下沉： 1.1严格控制回填土选用的土料和含水率。 1.2填方必须分层铺土和压实；铺土厚度及压实遍数，符合规范规定。 1.3填方前应对基底的橡皮土进行处理，处理方法可采用： 翻晒、晾干后进行夯实；换土：将橡皮土挖除，换上干性土，或回填级配砂石；用干土、生石灰粉、碎砖等吸水性强的材料掺入橡皮土中，吸收土中的水分，减少水的含水率。 1. 4按要求进行夯填，压实系数满足设计要求。 1.5冬季施工，不得采用含有冻土块的土料。施工前清理基坑内积雪、冰块、垃圾。 2、地下室渗漏： 2.1加强对地下室底板、外墙、顶板等抗渗砼的施工控制，严格按要求振捣，保证砼的密实度。 2.2严格按要求设置后浇带，避免沉