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目 錄 常見租屋糾紛 1 修繕義務誰負責? 2 租屋修繕責任問題 3 不定期限租賃契約 4 「不定期租約」 6 可以提前退租嗎？ 7 提前解約的問題 9 訂金支付及租金給付方式 10 同學合租房屋應注意的問題 12 轉租房屋前請三思 13 租約到期，應將個人物品搬離 14 租屋糾紛實例：點交 15 房東換人了怎麼辦？ 16 房東未經允許可隨意進出您的住處嗎 17 看屋注意事項 19 同學需繳納房屋稅嗎？ 20 租屋宣導手冊 常見租屋糾紛： 每年新學期即將開始之前，有很多同學就為了租房子的事情傷透腦筋。學生因為社會經驗少，對於法律常識也稍嫌不足，以致於在外租了房子之後，常會遭遇一些租屋常見問題，卻往往不知如何是好。根據租屋網的調查，學生常遭遇的租屋問題，前幾名為： 第一名修繕爭議：天花板漏水、馬桶管路不通、傢俱或電器損壞等，房東不願修繕。 第二名提前解約：租期未滿，房東要求房客搬遷。 第三名押金爭議：租約到期，房東卻不願歸還押金，或藉故大扣押金金額。 第四名訂金爭議：已經付過訂金後，又不想住了，要求房東退款。 第五名人際相處：房東管的太多，不易溝通、相處。 第六名水電費爭議：水電費言明租金內含，房東限定洗衣機一星期只能使用一次，電器使用一大堆限制。 第七名安全與隱私部分：房東經常以安全為由，趁房客不在打開房門，檢查電器使用情形。 為保障學生租屋權益，避免遇到