通用预算编制说明一期.docVIP

工程预算编制说明 一、工程概况： 该项目单体工程为筏板基础、地下1～2层地上24～33层框剪结构住宅楼，其中室内楼地面为水泥拉毛面层，内走廊楼地面铺600地砖；室内房间墙面抹混合砂浆刮腻子，卫生间和厨房墙面抹水泥砂浆拉毛面，内走廊和楼梯间墙面抹混合砂浆刮腻子刷乳胶漆；室内房间、卫生间和厨房砼天棚刮腻子，内走廊和楼梯间天棚刮腻子刷乳胶漆；外墙面抹灰贴聚苯板保温刷涂料；屋面为SBS卷材防水聚苯板保温平屋面；外墙窗为塑钢平开窗；每套房安装进户防盗门； 二、编制内容： 编制的主要内容：本次工程编制范围包括各单体建筑物的建筑、装饰、给排水、电气、采暖、通风、消防报警工程，不包括电梯、室内精装修和室外道路、地下污雨水管道、园林、景观等工程。 三、编制依据： 1、天津市新世纪建筑设计有限公司设计的施工图纸； 2、招标答疑及补充文件； 3、2003年起执行的《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》以及2011年8月1日起执行的《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》； 4、材料价格执行《烟台市工程建设标准造价管理》2011年第三季度烟台五区价格和暂定价格； 5、国家、省、市关于工程造价管理的有关法规、政策、文件等资料； 6、人工费按：省价53元/工日，地区价人工费建筑、安装53元/工日，装饰58元/工日； 7、工程类别按：建筑Ⅰ类、装饰Ⅲ类、安装Ⅱ类（消防报警Ⅰ类）工程计算费用；