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壹千栋2006营销推广策划报告 壹千栋，沉默已久。 壹千栋，如醒狮，奔向蓄谋已久的2006…… 提 报 目 录 第一章：2006目标分析 第二章：前期营销推广总结 第三章：2006推售节点 第四章：2006推广框架 第五章：工期配合建议 第六章：4、5月份执行 第一章：2006目标分析 13亿 2006年销售目标分解 进一步分解 上半年定额7.3831亿元。 回笼资金5.9亿元。 4、5、6月份，2006重头戏 从2006上半年销售计划额度看，目前只有靠4、5两个月进行重新蓄势爆发，6月强力冲刺才能创造新的市场魄力和业绩。 “好的开始是成功的一半”，4、5、6三个月是全年的工作重点，做好前期，后面的推广如顺水推舟。 上半年核心 壹千栋之前在市场上蓄积的势态需要在4、5、6月份集中爆发出来。 壹千栋现场具备足够震撼力，但是需要进一步提升，使其在区域内成为领头羊，。 壹千栋推广渠道覆盖面需要重新整合，打击渠道更加准确力度要大。 老客户维系重在服务综合系数的急速提升，建议导入新的物业理念。 鉴于奥北别墅区竞争分级化发展，低端靠价格，高端靠品质，竞争大势下需要将壹千栋推向别墅发展到极致化的巅峰，以高端形象带动热销。 下半年核心 从7月份开始，项目进入复合营销阶段。一二期独栋和三期联排都在销售。 联排别墅由于价格等方面的优势，能达成快速回笼资金的目的。但是需要提前于上半年进行蓄水预热，使