北辰桂圆销推广提案.ppt

前言： 随着楼市调控政策的继续深化，以及周口房地产市场持续高速的发展，对开发企业提出了更高的要求，目前的楼盘营销推广已经从简单的产品营销发展到品牌营销。树品牌、创名牌是开发商做强、做大的必然发展历程。本提案是我司关于“北辰桂园”的项目营销推广的战略提案。旨在围绕产品本身最鲜明的特质，即：沙北核心地段、亲民园林社区、完善的生活配套等，去塑造周口沙北住宅的第一品牌。在获得项目成功销售的同时，在市场上牢固地树立起开发企业的品牌大旗。 * 2012年节前五个月时间，如何实现确立市场地位完成销售任务？ 保持市场高度关注度公关营销、媒体辅助、信息传递建立并维护客户渠道客户联谊、体验营销营造良好的现场体验媒体策略、广告策略、包装策略刺激购买的价格手段 我们需要达到的目的！  对项目地段优势、产品优势进行深层次的挖掘，从而在根本上树立产品的深层价值和市场绝对差异性，在增强客户购买信心的同时，形成客户强烈的品牌认同感和自我价值的实现，促进整盘销售。 解决之道： 保持市场的高度关注公关营销/ 媒体辅助/ 信息传递 推广策略示意图 9月 10月 11月 12月 12年1月 信息发布 项目认筹 解筹、开盘 持续热销 户外、围墙 8月 销售部选址 销售部选址 物料的设计 销售道具 准备工作 售楼部落成 认筹信息发布 售楼部落成 前期准备 前期筹备 客户蓄水 项目认筹 产品推介会 持