基于Web的楼宇“电子沙盘”系统的设计与实现.docVIP

基于Web的楼宇“电子沙盘”系统的设计与实现 　　摘 要：针对房地产开发公司、房屋销售公司与购房消费者之间的交流问题，详细讲解了基于Web的楼宇“电子沙盘”系统的模块设计和具体的实现步骤，为开发者提供一些实践经验。该系统为三方用户提供了一个交流的平台，能够满足各方的基本要求。 　　关键词：电子沙盘；楼宇；Asp.net 　　中图分类号：TP319 文献标识码：A 文章编号2012）011007202 　　作者简介：雷贯宇（1989-），男，同济大学软件学院硕士研究生，研究方向为电子政务。 　　0 引言 　　随着城镇化的发展，房地产行业也迅速发展，房产信息越来越丰富。在这种情况下需要有一种高效的沟通工具——在房地产开发公司、房屋销售公司与购房消费者之间建立起一座桥梁，使得购房消费者能够全面、迅速地了解到房地产信息，同时也为房地产管理部门提供科学的管理依据。 　　楼宇“电子沙盘”主要作用是介绍楼盘的基本情况，给人以真实的感受，有楼盘的地理位置、高度、数量，以及楼盘的外立面与小区配套设施等情况。传统的各种沙盘模型存在制作复杂、费用高、制作周期长、精度难以保证、不方便搬运等问题，且一经制成，沙盘模型就被固化，不易修改。而基于地理信息系统（GIS）、三维可视化和虚拟现实技术于一体的高新技术产品，由于模型量大，且数据量较大，不利于Web加载，技术难度高，不利于实现和操作。因此，结合电子沙盘效果图，采用基于传统的Web技术和数据库技术，实现一款技术难度小、操作简单、利于实现的楼宇“电子沙盘”系统给购房消费者和房地产开发公司提供一个交流的平台。 　　1 需求分析与模块设计 　　在Web领域，Internet/Intranet技术应用已经比较广泛，通过Web浏览和查询到房地产开发企业的楼盘信息和项目信息，能够极大地方便购房群众，也有利于开发企业对自家公司信息的宣传工作，极大地提高了宣传效果，为企业的信息化运作奠定了基础。 　　因此，系统开发的总体目标是：在计算机网络的支持下，借助数据库和先进的开发平台，利用现有的开发软件，配置一定的硬件，开发一个具有开放式体系结构、易扩充、易维护、规范化、自动化、具有良好人机交互界面的房产电子沙盘系统。而电子沙盘的系统结构根据浏览器/服务器（B/S）模式，房地产开发公司建立自己的Internet或将该系统挂载到相关房产信息平台上，将房源信息发布到Internet上，方便网上查询和网上宣传。 　　根据对上述需求分析的总结归纳，电子沙盘系统可以分为前台和后台两大模块，并且前台模块主要是楼盘信息、沙盘图和商品房的浏览、展示和查看；后台模块主要是楼盘信息、沙盘图和商品房的管理，如图1所示。 　　2 系统设计与实现 　　2.1 数据库的设计 　　数据库是按照一定的组织方式存储在一起的相关数据的集合，用户数据存储所在地。数据库设计在系统开发中是至关重要的，它的设计好坏直接影响整个系统的性能。因此，合理的数据库设计对一个系统而言至关重要。根据系统详细的需求分析，得到该系统的关系模型，如图2所示。 　　2.2 功能的设计与实现 　　2.2.1 楼盘信息的浏览和管理模块 　　楼盘信息浏览主要是查看楼盘的基本情况，包括楼盘名称、区域位置、周边环境、销售状态等信息。在该模块中，实现的主要原理是通过前台DIV+CSS，布局出前台页面，然后借助于ADO.NET技术应用ASP.NET中的控件，从SQL Server数据库提取出楼盘的基本信息，呈现给用户，以利于用户浏览。 　　楼盘信息管理模块，主要包括3个部分：楼盘信息增加、楼盘信息修改、楼盘信息删除。通过楼盘ID可以进行一切操作，在增加和修改楼盘信息页面，采用信息验证的思想进行操作。 　　2.2.2 沙盘图的展示和管理模块 　　沙盘图的展示模块展示了楼盘的高清图片，以及每个项目楼盘的栋数、层数、户数，是客户查看户型信息的接口。在页面加载时项目图和楼盘栋数会加载出来，然后点击每栋楼，弹出一个层，层里边呈现的是该栋楼的所有住户。 　　沙盘图的管理模块主要是对和沙盘相关的基本信息进行添加、修改和删除工作，以及沙盘图中的楼盘数、每个楼盘的层数、每层商品房的套数等信息的管理工作。 　　2.2.3 户型信息的查看和管理模块 　　户型信息的查看模块展示了详细信息，包括真实的户型房间图片、售价、房型、面积等，当鼠标在户型图上移动时可以看到放大的户型图。 　　户型信息的管理模块主要是对户型图、售价、房型、面积等基本信息进行发布、删除和修改的功能。并且户型照片数不只一张，对户型信息管理时，也要注意户型照片的级联关系。 　　2.2.4 实现原理及基本思想 　　（1）实现浏览、呈现或查看模块的基本思想和流程如下：①借助于ADO.NET技术，执