不动产权籍调查(姜栋)探析.ppt

（三）调查表的填写 2、多幢厂房的工业厂区用地 六、不动产权籍调查表 （三）调查表的填写 2、多幢厂房的工业厂区用地 六、不动产权籍调查表 （一）不动产单元图 1.宗地图 宗地图是以《地籍调查规程》的要求为基础，结合不动产统一登记要求编制而成，图上主要增加修改了4项内容： 增加宗地内房屋的幢号，用（1）、（2）、（3）、……表示； 针对宗地内存在建筑物区分所有权的情形，在相应的房屋轮廓线范围内，用加粗黑线表示建筑物区分所有权专有部分所在房屋的轮廓线； 在宗地的大门处，注记了门牌号码； 编制单位修改为不动产登记机构。 七、不动产单元图和不动产测量报告 （一）不动产单元图 七、不动产单元图和不动产测量报告 1.宗地图 （一）不动产单元图 2.房产分户图 房产分户图是以《房产测量规范》为基础编制而成。主要修改了6项内容： ① 丘号改为宗地代码； ② 套内建筑面积修改为专有建筑面积； ③ 共有分摊面积修改为分摊建筑面积； ④ 座落修改为坐落； ⑤ 产权面积修改为建筑面积； ⑥ 编制单位修改为不动产登记机构。 七、不动产单元图和不动产测量报告 （二）不动产测量报告 不动产测量报告是以《地籍调查规程》的“日常地籍测量报告”为基础，结合《房产测量规范》的有关规定和广州、厦门等地的“房产测绘成果报告书”等编制而成。