天水市某商品住宅小区初步设计说明书.docVIP

天水市XX区XX商品住宅小区 初步设计说明 第一章 设计总说明 一、工程概况： XX商品住宅小区位于天水市XX区，整个组团位于天水XX区XX路南侧，城市规划道路之东，西临XX焦化厂，东接XX公司家属院，，北临XX幼儿园，南侧为居民楼。地块尺寸，由南至西88.65m，由南至北150.48m，整个用地大致呈梯形。 本组团规划用地面积约为10527平方米，总建筑面积为47023.46平方米，地上建筑面积为39984.46平方米，地下建筑面积为7039平方米，建筑密度32.7%，绿地率31.3%，设计居住人口为361户。 该项目在规划布局上充分结合地形，对环境进行重新整合，综合考虑城市景观、户数及建筑面积的要求，在住宅户型设计上对朝向、通风、景观进行综合考究，组团在布局上采用板式小高层与高层住宅相结合的方式，形成较为开放的组团空间，同时整个组团建筑造型挺拔、简洁，这样就更好的营造出丰富的城市天际轮廓线，组团环境优美，空间景观变化丰富，力求达到高起点、高质量、高水准、满足人文化、现代化、生态化的要求，同时注意 经济性和适用性，以满足现代生活要求及居住社区安全性。随着时代的发展，儿童和老人们的健康生活，成为我们这几代年轻子女所关注的重点，如何给他们提供一个和谐、安定、愉快、舒适、高品质的健康生活环境，是我们共同的期望。在XX的景观方案规划设计中，我们就以“和睦、安定、高雅”为理念，不仅提倡