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星恒悦项目9＃、10＃、13＃楼、地下车库二（二标）工程 创优方案 编制单位：中天建设集团有限公司东北分公司 编制日期： 　　　　2014年4月1日 编 制 人： 　 赵锦松 目 录 一、工程概况 3 1.1 总体简介 3 1.2 建筑设计简介 4 1.3结构设计简介 5 1.4 现场概况 5 1.5 施工流水段划分 5 1.6工程特点、施工难点及相应措施 5 二、编制依据 6 2.1合同、招标文件 6 2.2　图纸 7 2.3 主要规程、规范 7 2.4主要图集 8 2.5主要标准 9 2.6主要法规 9 2.7 其它 10 三、工程质量目标和标准 10 3.1总体质量目标 10 3.2主要分项工程质量目标 10 3.3工程创优申报计划 12 四、工程创优组织机构 12 4.1质量管理体系 12 4.2质量管理组织机构 13 4.3质量保证主要人员职责 14 五、工程创优保证措施 17 5.1技术预控准备 17 5.2 质量管理的措施 20 5.3 QC活动全面质量管理 27 5.4 确保质量的技术措施 30 5.5 降低成本措施 32 5.6 质量通病预防措施 34 5.7 分项工程质量保证措施 46 第一节 墙模体系设计 57 第二节 梁模体系设计 58 第三节 板模体系设计 59 第四节 其他细部及节点 61 六、成品保护 81 6.1 成品保护责任及管理措施 81 6.2 成品、半成品保护措施 82 七、工程保修与回访 85 一、工程概况 1.1 总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 哈尔滨星恒悦项目9＃、10＃、13＃楼、地下车库二（二标）工程 2 工程地址 哈尔滨群力新区09地块星恒悦项目,位于哈尔滨市群力新区，群力第二大道与朗江路交口的西北侧 3 工程性质 住宅楼，地下一层为车库 4 建设单位 哈尔滨星恒房地产发展有限公司 5 勘察单位 哈尔滨鸿宇工程地质勘察有限公司 6 设计单位 黑龙江省建筑设计研究院 7 监理单位 哈尔滨诚泰房屋建设监理有限公司 8 质量监督单位 道里区建设工程质量监督站 9 施工总承包单位 中天建设集团有限公司 10 施工主要分包单位 无 11 合同承包范围 土建、装饰、给排水、电气、暖通 12 合同质量目标 合格 1.2 建筑设计简介 1.3结构设计简介 　　　　　　　 1.4 现场概况 本工程结构全部采用预拌混凝土，由于现场场地狭窄，在浇筑过程中，合理安排、疏导车辆进出，加强与搅拌站的联系，保证混凝土的供应速度，确保混凝土浇筑的连续性。 1.5 施工流水段划分 9＃楼、10＃楼只有一个单元，划分为一个施工段，13＃楼两个单元划分为两个施工段进行流水作业。施工段的划分从中间伸缩缝分开，1-21轴线为一个施工段，22-42轴为一个施工段。 1.6工程特点、施工难点及相应措施 工程特点：本工程为单元式住宅，工程质量要求高。 工程难点： 1）因其地理位置在位置市区，做好安全防护、环境保护、防止施工扰民、确保安全、文明生产是施工的重点。 2）本工程工期较为紧张，施工阶段需经历冬雨季施工，跨越时间较长，需要周密策划，加强施工组织和调度，主体结构完成后尽早拆除外架，这是本工程施工组织的重点。 3）本工程建筑立面高度均超过100m，爬升外脚手架的设计方案及铝模板施工技术管理是重点。 难、重点施工措施： 根据我司对本工程的难点、重点分析，将采取以下对策通过精细管理和有效施工，着重解决以上工程重点、难点，向业主交付一个完美的作品是本工程所追求的主要目标。 1）把本工程列为公司重点项目，选派具有多年施工经验和创过多次省优工程的项目经理和专业技术人员组建项目经理部；集中集团公司各项资源和各区域公司优势进行优势互补，加强本项目的管理和技术指导。 2）选择信誉好、素质高、技能好、长期合作的劳务队伍进场施工，确保工程质量、安全、工期各目标顺利完成。 3）认真做好施工前期准备工作，根据本工程设计特点合理划分施工段，科学组织流水施工，依此为依据科学组织人工、材料、机械进场，确保工程顺利进行。 4）工期紧张：根据总进度计划编制月、旬、周进度计划，做好人工、材料、机械的进场和资金落实；及时交出工作面以保证下道工序顺利施工；严格施工过程，确保一次成型质量，避免返工现象；对各专业工种和分包单位的穿插进行协调，实行奖罚手段，确保进度计划严格执行，确保计划的严肃性。 5）剪力墙、楼板平整度的控制：本工程主体采用铝模板进行施工，作业前对模板进行试配，结构施工过程中严格控制模板垂直度和平整度，确保达到清水混凝土效果；做好混凝土接茬和模板接缝处的处理；及时对墙、板砼进行养护。 6）测量与监测：配备高精密水准仪、经纬仪对高程、标高